楼市马坐播之马上播丨严查“伪人才”玩真的,房子收回了怎么办?
2021-05-08 17:30:41

前两天,我们节目刚刚跟您聊了真假人才优先选房的事,今天便传出了最新消息,南京已经开始严查“假人才”了!有不少单位在五一节前就收到了人社局发出的内部通知,要求对人才购房证明进行核查,有买房人感叹,这回是玩真的了!

这个核查究竟会查哪些内容呢?根据网友提供的一张表格上,被核查的人才安居单位需要提供这家企业的博士人数,硕士人数,本科人数,然后啊,凡是通过这家企业开出人才购房证明的,需要确认,是否是这家企业的员工,如果不是的话,企业必须提供完整的名单,提交给相关部门,最关键的是,企业还要签署一份承诺书,一旦发现单位弄虚作假,就要承担相应的法律责任。

对于个人来说,开出人才购房证明的,也要提供在这家企业的劳动合同复印件,社保缴纳记录,和半年以上的工资流水的原件。有知情人告诉楼市马坐播,一些半年前开出购房证明的,房子也买过的人,也接到了配合检查的通知,看来啊,溯及既往,不是说着玩玩的,涉及的单位有国企、民企、高新企业,具体有多少家,目前还没有官方消息。

有人或许要问了,如果发现“假人才”“伪人才”优先选了房,那么房子会真的收回吗?

关于这一点,答案是非常明确的。今年1月份,南京出台了新版《人才购买商品房住房办法》,对人才购房的认定资格进行了调整,当中明确提出,一旦发现弄虚作假的“伪人才”,将立即取消他的人才购房资格,还没买房的,注销《人才购房证明》;已经选房或者认购的,将收回房源;已经签约的,政府将不予合同备案,同时,弄虚作假的个人,在2年内不得再次申请人才购房。

另外,如果房子已经买了,也办好了贷款,现在要收回的话,如何处理呢?楼市马坐播专门咨询银行界的人士,他们告诉我,只要收回放给开发商的贷款,然后再提前将房子解押,还给开发商就可以了,除了费点事,不存在什么困难。

那么问题又来了,收回的房子怎么办呢?我查询了相关的规定,并没有发现收回房源如何处置的具体条款。不过,南京的期房退房摇号销售制度已经实行了很多年,“伪人才”们被收回的房子,大概率会通过退房摇号再次上市销售,如果你有想法,可以关注每个月16号公布的期房退房名单,选你喜欢的房子报名就可以了,摇号时间是在每个月的28号。

至于有人担心会不会因为严查“伪人才”,而出现一波退房潮,我倒觉得有点想多了,即便有收回的房子,也是陆陆续续通过退房摇号对外释放,集中供应,不存在的!

扬子晚报/紫牛新闻记者 马祚波

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