日本东京都中心城区写字楼5月空置率达5.9% 连续15个月上升
2021-06-11 16:54:56

人民网东京6月11日电(李沐航)据NHK电视台报道,日本大型写字楼中介企业“三鬼商事”的调查显示,东京都内5个中心城区的写字楼平均空置率为5.9%,较4月增长0.25个百分点,连续15个月呈上升趋势。

“三鬼商事”每月都会针对东京都中心城区单层楼层面积超过100坪(1坪合3.3057平方米)的写字楼空置率、租金等情况进行调查。伴随着近两年来日本疫情的持续扩散以及远程办公方式的普及,各大企业相继对租赁的办公区域进行了调整。

5月,东京都5大中商业区写字楼空置率达5.9%,连续15个月上升。(NHK电视台视频截图)

调查结果显示,东京都港区的写字楼空置率达7.55%、新宿区达6.47%、涩谷区达6.02%、中央区达5.02%、千代田区达4.42%。5个中心城区的空置率较4月均出现上升。此外,在5月,5个中心城区写字楼每坪的平均租金为21249日元(每平米租金为6428日元,约合人民币375元),连续10个月下跌。

据报道,由于企业租赁办公楼的需求呈下降趋势,竣工不超过1年的新建写字楼空置率也持续上升。5月,新建写字楼的空置率已达到8.97%。


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