刚需盘来了! 南京2盘新领销许 六合项目销许价18000元/㎡
2021-07-27 15:50:26

扬子晚报网7月27日讯(记者 马祚波)疫情下的南京开盘选房活动按下“暂停键”,不过新房的销许仍在陆续发出。记者7月27日在网上房地产看到,位于雨花和六合的两家楼盘新领400余套房源的销许,房价最低只有18000余元/㎡,与上周河西豪宅动辄“6万+”的房价形成天壤之别。

这两家新领销许的楼盘里,位于雨花板桥的宝能翡丽河滨领到了304套房源的销许,包含人才房和无房家庭保障房各91套,户型面积从93平方米到132平方米不等,销许均价为25898元-27247元/㎡。记者注意到,该楼盘曾于2021年5月首开,目前仍有少量房源在售,其楼面地价为15253元/㎡。与周边诸多二手房小区相比较,26000元/㎡左右的新房价格并无太大的竞争优势,一些二手房网站显示,板桥区域的二手房均价在24000元-28000元/㎡之间,“倒挂”现象比较少见,宝能翡丽河滨的定价基本与周边二手房小区持平。

此外,7月27日公布销许信息的还有六合楼盘龙湖兴邦揽境,新领销许的房源套数为114套,包含人才房和无房家庭保障房各35套,均价为18200元/㎡,房源面积有106平方米、116平方米等。记者了解到,该项目的拿地时间为2020年12月,毛坯房销售限价为16350元/㎡,由龙湖和兴邦两家房企联合打造。据悉,在2021年第三季度南京拟上市新房的榜单中,该楼盘预计有228套新房入市,而本次只推出一半114套,因此,至9月底前该项目还将推出一批新房源。

市场人士指出,对于刚需买家来说,近期南京新领销许的楼盘价格都比较平易近人,而上周则以高价豪宅入市为主,如河西的海玥花园单价近70000元/㎡,葛洲坝南京中国府单价65380元/㎡。据了解,“高低”搭配入市早已成为新房市场的常规操作,主要是为了控制南京房价的整体水平,当下领证楼盘多为价格较低的刚需盘,置业者不妨多加关注,报名可以直接登录“宁小通”,这两家楼盘的报名时间均为7月27日9时至7月28日9时。

校对 盛媛媛

| 微矩阵

地址:南京市建邺区江东中路369号新华报业传媒广场 邮编:210092 联系我们:025-96096(24小时)

 

互联网新闻信息服务许可证32120170004 视听节目许可证1008318号 广播电视节目制作经营许可证苏字第394号

版权所有 江苏扬子晚报有限公司

 苏ICP备13020714号 | 电信增值业务经营许可证 苏B2-20140001