南通一楼盘576套房源有557套被“内定” 官方:选房无效重新开盘
2020-01-23 11:53:38

曾因开盘时“暗箱操作”而引发社会强烈关注和质疑的南通中兴兰溪荟楼盘,官方终于对其有了调查处理结果。据了解,2019年12月7日,该楼盘开盘时,576套房源有557套在开发商的人为操纵下被“内定”,此次选房被认定无效,责令开发商重新开盘销售。

中兴兰溪荟曾在开盘时引发强烈关注。

中兴兰溪荟(兰溪雅园)位于南通开发区核心地段,由南通中如建工所属的兴通智慧产业园建设有限公司开发。由于该楼盘备案销售价只有不到12000元,远低于周边楼盘,在开盘前便引起购房者的极大关注。在去年12月三期开盘前的锁资阶段,购房者纷纷涌向银行锁资,甚至出现了连夜在银行门前抱着棉被排队的“盛况”。

官方通报

12月7日,该楼盘97幢、98幢、99幢、100幢共576套房源实行登陆微信进入系统选房的形式开盘。不过,在开盘后,绝大多数购房者的手机出现登录不上、卡顿或死机的非正常现象。半小时后,开盘结束,最终绝大多数购房者希望落空。据流传出来的系统截屏显示,当天共有6076人参与微信选房,但576套房源仅出价5次,也就是说,576套房源仅有5套可售。购房者质疑大部分房源在开盘前即被关系户“内定”,有失公开公平原则,引发社会广泛关注。

事后,开发商——南通兴通智慧产业园建设有限公司发布“声明”,称在销售过程中发现有黑客侵入现象,导致系统缓慢。但这份声明却避谈黑客侵入是否对摇号产生影响,也没有公布最终成功摇中的房源套数,更没有回应房源被“内定”的质疑。但随后,在给南通开发区管委会的回复中,开发商却改口称,由于参加选房的人数过多,导致网络拥堵。“公司预备的实时选房人数峰值是3000人,但是实际登陆峰值人数达到6076人,从而引起进入系统缓慢和登陆困难等问题”。

面对质疑,南通市纪委监委、公安局、住建局、市场监督管理局等部门介入调查,南通开发区管委会也成立调查组,全面深入调查取证。1月22日晚,南通开发区公布了对中兴兰溪荟(兰溪雅园)的调查处理结果。经查实,南通兴通智慧产业园建设有限公司于2019年12月7日销售的“中兴兰溪荟项目”(兰溪雅园)97幢、98幢、99幢、100幢共576套房源中,557套房源系该公司人为操纵微信选房系统定向锁定,选房行为无效,并作出如下处理:

1、对该公司人为操纵微信选房系统定向锁定的557套房源暂停网签备案。

2、将南通兴通智慧产业园建设有限公司纳入严重违法失信房地产开发企业名单。该公司五年内不得参与南通开发区土地市场竞拍。

3、南通市经济技术开发区市场监管局拟对该公司侵犯消费者合法权益的行为,依法从重处罚。

4、对本次销售过程中监管不力的部门和相关人员,由市纪委、开发区纪工委立案查处。

5、责令该公司限期改正,依法规范销售行为,对人为操纵微信选房系统定向锁定的房源,以公开公平方式重新销售,并按照《市政府办公室关于对市区新建低价普通商品住宅项目限制转让的通知》(通政办发【2019】108号)要求,自取得不动产权证之日起,满五年后方可转让登记。具体销售方案由该公司提出,经主管部门认定后实施。扬子晚报记者 郭小川

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