九龙熙岸 | 低密科技洋房 主城改善新选择
2022-11-26 15:16:45

低密洋房与朗诗三恒科技,打造人居新体验

江宁核心区的九龙熙岸是一座容积率只有0.87的洋房社区,绿地率高达47%,更是搭载朗诗三恒科技系统,打造五大舒适体验。

• 恒温控制:采用地源热泵和顶棚辐射系统,来进行全屋制冷/制热

朗诗的地源热泵技术早已成熟,它利用土壤深处的恒温能源,降低能源消耗,以水为媒介,将土壤作为地源热泵机组取热和散热的天然能量库,环保、低碳,还很稳定。

示意图

顶棚辐射系统,均匀制热制冷,无吹风,无噪音,无温差,比传统中央空调体感更舒适。

• 新风除尘:24小时新风系统,新鲜空气循环置换

朗诗新风系统,不仅可以实现每两小时与外界置换一次新鲜空气,还可过滤、除尘,高效过滤PM2.5。人在繁华市区,但空气却堪比生态风景区。且在过滤空气的同时,将室内湿度保持在约30%~70%,衣服、被子、奢侈品不易发霉,体验感更好。

• 保温降噪:采用断桥铝合金+中空双层LOW-E节能窗

气密性达到6级,玻璃厚度达到6MM+12MM+6MM。朗诗在玻璃中间填充特殊气体,有很好的阻热性能,还可保护LOW-E涂层不被氧化,阻挡80%的紫外线辐射,防晒力度更强。

• 同层排水:避免邻里之间互相打扰

卫生间不做传统吊顶,采用吉博力同层排水系统,水箱和水管都埋在假墙,非常美观。同时采用挂壁式马桶和HDPE管材,减少排水噪音,避免上下层邻居的干扰。

• 外围护系统:能量得到有效保护

朗诗保温系统不管是楼板还是外墙都要比普通住宅厚到二到三倍,可以防止室外的冷热空气进入室内,也防止室内的舒适温度散失到室外。即便在停电一天的情况下,全天的室内温度也只相差1摄氏度左右。

• 适光、绿控:科技提升生活品质

室内采用电动遮阳卷帘+泛光源设计,业主可自由调节光线强度,阻挡80%以上的太阳辐射,营造舒适光环境。同时配备朗诗屏,可实现室内温湿度、PM2.5、CO2数据监测,各项指标,一屏掌控。

绿建研发+专业运维 后期居住有保障

区别于大多数以营利为发展导向的企业,朗诗地产自2004年就开始实施聚焦绿色产品差异化的发展战略,从系统产品的研发、设计,到施工管理、系统调试,再到后期绿色运维管理等,专注于运用科技手段给出住宅产品全生命周期应用化解决方案,除了领先的绿建产品,还拥有超过16年的科技系统运维管理经验,已成为国际化的绿色开发服务商和生活运营商。

朗诗太湖绿建研发基地鸟瞰图

在浙江长兴落成的朗诗太湖绿建研发基地,先后入选中国绿色建筑推广示范基地、长江中下游地区唯一的国家级绿建研发示范基地,为每一代的朗诗绿建产品提供了研发、测试、展示、交流的平台。

6大专业优势示意图

朗诗的科技系统运维覆盖全国19个城市的110多个项目,运维管理面积达550万㎡以上。同时拥有70个集中能源站,370+名专业工程师,提供每周7天24小时不间断的售后维保服务,真正构建了“360°全方位能源管理服务体系”。

绿色运维服务示意图

截至目前,朗诗绿色科技系统已安全运行13.3万小时,技术实力和服务规模双领先,在绿色建筑科技住宅运维管理领域居于行业龙头地位。

绿色品质生活,智慧运维守护,仅在南京服务的项目就有20余个,其中包含:

朗诗自行开发的科技物业,例如:朗诗国际街区、朗诗麓院、朗诗钟山绿郡、朗诗熙华府等项目;

朗诗提供技术服务的物业,例如:海玥花园、海玥名都、花语江南、华著兰庭、南京天华明阅府、南京锦云台花园等项目;

对外部科技楼盘,成功整改、稳定运维,例如:南京城开御园、骋望骊都华庭、南京丹桂园等项目。

每一次朗诗所至,都是一场城市人居的里程碑

怀揣着城市与人的时代共鸣,循着四季健康生活的发展轨迹,朗诗再次颠覆人居想象,赋能九龙熙岸,启幕人居新篇。项目10月初,5层低密科技洋房一经亮相,就成为全城热议的焦点,用实力诠释了什么叫“流量红盘”。

开盘现场照

一个配备了朗诗科技系统的低密洋房,无论放在南京任何地段,都会引起青睐。更何况,这还是位于寸土寸金的九龙湖畔!

在这里,出行有地铁,3号线4站可达南京南,未来还有地铁5号线(在建),全城便捷通达。

逛街购物,周边三大商圈随你挑,百家湖商圈1912、景枫KINGMO、金鹰购物中心,九龙湖商圈湖滨天地、优尚天地,上秦淮商圈砂之船……生活丰富多彩。

孩子的教育也不用担心,项目紧邻芳园西路幼儿园、毗邻东大附小(芳园西路小学),周边有南师附中江宁分校、游府西街小学江宁分校,东南大学、南京航空航天大学、河海大学江宁校区等,文化氛围浓厚。

健康守护则有三甲同仁医院,南京医科大学附属逸夫医院、新城医院、百家湖社区医院等等。

自然环境:牛首山河、九龙湖近在咫尺,远眺将军山,松柏青翠。一出门即可露营,这样的生态资源,实属难得。

九龙湖风景

项目区位图

改善住区 纯粹圈层

项目以纯粹圈层的考量为要点,打造主力户型为建面约153㎡的5层低密洋房以及127 ㎡、137㎡的10层小高层,得房率高达86%。

153㎡的5层低密洋房为全4房大宅设计,三开间朝南,南北三重景观飘窗,客餐厅与阳台一体,形成足够宽裕的活动空间,家庭聚会、朋友小聚,完全足够。主卧开间约3.9m,套房设计,带独立衣帽间和卫生间,保障改善人士注重的尊崇感和私密感。同时严选高仪、杜拉维特等一线品牌。

准现房,今年买房明年享受

九龙熙岸另一大优势也非常突出,那就是准现房!小高层首批交付将于今年11月30日进行,洋房预计明年9月就能拿房!九龙熙岸的准现房特质无疑会让购房人感到非常安心。

项目实景图

九龙湖核芯

建面约127-153㎡低密科技洋房

所在地区: 江苏省南京市江宁区秣陵街道

详细地址: 清水亭西路与爱涛路交叉口向西50米朗诗九龙熙岸营销中心

校对:盛媛媛

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