越秀华东 | 南京和樾府:收官告捷,入席即封藏
2023-05-30 15:55:02

越秀南京和樾府的收官之作1号楼开盘加推,一如既往的热势鼎沸,登场即告捷,以热绩问鼎金陵!

鸟瞰效果图

越秀南京和樾府自面世以来,一次又一次用品质实力与高阶审美刷新南京认知,以持续风靡楼市的火爆热潮当红领销,五开五捷,仅用了短短6个月时间即完成了从上市到收官的传奇。一路领销的业绩,创造了逢开必捷的销速、蝉联飘红的热绩和全城仰止的口碑,见证了河西芯令人瞩目的“速度与激情”。

2023年河西作为南京第一豪宅板块,即将全面迎来大面积户型时代。越秀南京和樾府也迎来了高光收官时刻——最后一栋约143㎡精装科技4房,作为目前仅有的千万以内入主河西中的豪宅著品,超高性价比引得购房者趋之若鹜、争先竞藏,限量120席被竞速抢位,完美著写越秀“和樾府”系豪宅首进金陵之作,匠心造极致谢全城厚爱!


开盘现场图

开盘当日,越秀南京和樾府云端售楼处的现场早已是人头攒动,许多客户举家前来激动迎候这入席河西的绝佳机会。面对汹涌的人潮,现场工作人员做好了万全的接待准备,以专业统筹与服务维护着开盘现场的井然有序。使得等候区、选房区、签约区、审核区,选房买房的整个流程依序而来、有条不紊。无论是得偿所愿的新业主,还是心有遗憾的客户,大家都对整个购房流程安排,以及工作人员的敬业精神,给予了交口称赞,为他们的周到服务频频点赞。

开盘现场图

越秀南京和樾府坐落“宇宙中心”河西大街黄金轴线上,占据河西中唯一在售的豪宅领地,有千亿越秀的国企品牌背书、TOP“和樾府”级产品体系加持,从首度上市到收官,越秀南京和樾府执守初心,匠筑人居范本,注定成为河西中的豪宅封面担当。此次收官加推的1号楼南向无遮挡,环幕揽景极致采光,其与6号楼之间的楼间距阔达约100米,是名副其实的瞰景楼座,而且均为约143㎡四房户型,超高性价比放眼整个河西也是罕见,无怪乎引得买房人心驰神往蜂拥而至,以匠心品质缔造实力红盘。

01.千亿越秀地产,七座和樾府

越秀南京和樾府的筑造者——千亿国企越秀地产,也是广州国际金融中心IFC城市地标的缔造者,广州市属龙头国企,中国质量鼎获得者,是全国第一批成立的综合性房地产开发企业之一、中国第一代商品房的缔造者、第一家香港地产红筹公司。越秀地产砥砺发展40年,实力雄厚经验丰富,先后开发300多个高品质住宅项目,服务超100万业主,拥有40多个优质商业物业。根据克尔瑞的统计数据显示,2022年1-11月全国TOP20头部房企中,越秀地产以8.54%的涨幅,成为唯一一个业绩正增长的房企,并且“三道红线”零踩线,全部指标维持“绿档”达标。

和融+和雅+和鸣,三大理念定制“和樾府”

作为越秀地产TOP级产品系的名片担当,“和樾府”系秉持“非中心不和樾”的择址观以及“不复制只定制”的产品观,每诞生一座和樾府,事实上就是在打造一座能代表城市封面的产品。越秀地产40年布局全国300多个项目,却只诞生了7座和樾府——其中越秀·南京·和樾府,也是华东首座和樾府,其超高含金量的背后是对苛造产品的精益求精。“和樾府”系以“越秀美好家”健康宅为基底,在“与自然共栖”、“与身心共鸣”、“与家庭共生”三大内容之上,融合和融、和雅、和鸣三大产品理念,形成以“自然共生的规划理念”、“大师共创的高定产品”以及“高山流水的精神共鸣”三大产品特征,打磨经得起岁月推敲历练的艺术品。

02.和融:自然共生的规划理念

越秀·南京·和樾府以“道法自然”的和融理念,在“大隐于市”的同时,实现了“环境友好,自然调节”的健康设计。南京作为享誉世界的历史文化名城,将传承千年的天赋灵气,融于大地葱郁间,达成人与自然相敬和谐的尺度。万物苍翠、金陵雅韵与现代城市的活力,灵动交织出南京独特的协调美。

择“宇宙中心”,独步世界河西

只为定制而来的和樾府,慧眼聚焦于南京的城市脉搏——河西CBD。河西自崛起至今以“宇宙中心”之名响彻金陵,荟集了全城的顶级资源。放眼全南京,最纯粹的改善板块莫过于河西中。同时,作为南京新城板块发展的最佳样板,河西中板块的拼图已近乎被填满。越秀南京和樾府,踞守河西大街-新城科技园城市黄金轴线之上,傲持河西大街最后的住宅地块,打造半径约1.5公里黄金生活场。稀缺土地价值让此次越秀南京和樾府的收官加推,成为入主河西不可再得的最后机遇!

河西CBD之上,国际生活版图

越秀南京和樾府,全维度坐拥城市顶流配置:相邻在建7号线+10号线中胜站,2号线元通站,三横三纵路网,经由河西大街、梦都大街、江山大街、泰山路、江东中路、凤台南路贯通全城。河西天街仅一路之隔,华采天地、新鸿基IFC、德基世贸等打造半径约1.5公里生活圈。直线距离约500米明基医院、约3公里河西儿童医院,东侧新城科技园学校在建中,健康护航,人文禀赋。直线约1公里可至约9万㎡河西中央公园,直线约3公里内涵盖绿博园、南京眼、 城市生态公园、保利大剧院、江苏大剧院、奥体中心等高阶配套。

示意图

03.和雅:大师共创的高定作品

越秀·南京·和樾府以和雅理念匠造大家之作,联袂罗朗建筑景观设计所、AAI国际建筑事务所、木君建筑设计MDO三大大师团队,以隽永笔触演绎大师审美的生活场景,表达建筑规划、自然园境、朗阔户型、精奢细节,以矜贵属性,使越秀南京和樾府成为金陵高净值人群资产配置的首选。

效果图示意  非交付标准


“以现代化极简的建筑风格,演绎生活灵感的共鸣,打造城市的新天际。”

越秀·南京·和樾府 建筑设计主理 | 方治国

(AAI国际建筑是事务所 建筑师/高级合伙人)


“采撷瞻园文化符号,以全场景串联创造生活的艺术游历。”

越秀·南京·和樾府 景观设计主理 | 江雨龙

(LAURENT罗朗景观创始人/JYL工作室主持设计师)


“我对奢华的理解包括物体视觉和空间感觉,我们灵活的穿插组合实现了空间的多种可能性。”

越秀·南京·和樾府 室内空间主理 | Justin Bridgland

(MDO木君建筑创始人 设计主持/RIBA注册建筑师)

04.和鸣:高山流水的精神共鸣

越秀·南京·和樾府以和鸣理念,筑就一个精神层级的身心共鸣,以见微知著的悉心考究,成就生活与艺术的和谐。

地标建筑:精研现代主义,成就豪宅基因

「光影起伏的立面感官」。越秀南京和樾府的建筑外立面采用大面积玻璃窗+干挂铝板的材质,让建筑呈现现代豪宅的国际都市之感。黄金窗墙比使立面达到视觉艺术的水准,另一方面较常规住宅增加了更大的采光面,实现美感与功能的内外兼修。

「灵感法兰西的立面框体」。高层建筑形体轮廓极简冷静,映鉴云天光影勾勒出仿若千帆逐浪的磅礴气韵。框体细节从巴黎凯旋门的线脚获取灵感,采用「45°斜切方式」呈现,结构风格愈加简洁,气势彰显愈见宏大。设计师将他对法国卢浮宫的美好记忆,运用在立面线条的构思上,「暖银色横向线条」与深灰色线条交替错落,配搭内侧时尚金金属线条的装饰,为建筑增添漂浮感和水平延伸感;层层堆叠的墙面、「简约的现代重檐」,衬托出建筑的庄重与尊贵感。

效果图示意 非交付标准

「灵动不拘的立面肌理」。在会所立面的建构上,设计师排布了数十种方案,从南京历史文化遗产-云锦工艺中寻找灵感,提取其核心工序中“通经断纬”的交织技艺进行再构,立面隔断装饰中的纵横小格以及室内竖向金属线条,犹如从云锦中抽取而出的经纬线,将云锦制作中的“桃花结本”工艺完美复刻呈现。在色彩与材质考量上,设计师精细比对,最终选用靓丽的「云锦金」进行色彩装饰,而与之嵌合的「伊朗蓝眼睛石材」也是历经了多轮筛选。在阳光的映照下,蓝眼睛石材中的蓝色晶体闪烁光芒,为整个园区带来灵动感。

效果图示意 非交付标准

谧境园林:秉承人文厚韵,融境生活丰盈

「金陵四季的诗意园林」。越秀南京和樾府的景观营造以《金陵四季图》为设计蓝本,以层、林、图、锦四大设计手法,层层铺排“两轴四园一带”, 不惜成本,珍选乌桕、榉树、香樟、朴树等名贵树种,多以全冠移植而来,打造约50米绿奢生活轴,于呼吸间感受四季流转。定制宅间花园,诗意栖居“水/谷/涧/林/光/丘/溪/影”八大场景,构筑全龄“荟玩”社区,共享式花园社交,让每一处景观自然而然地沉浸于生活日常。

效果图示意 非交付标准

「取境瞻园的古今园林」。设计团队浓缩「瞻园的造园理念」,为园区高定配置约1000㎡美学会所,臻享恒温泳池、健身、私宴、儿童活动阅览等于一体的私享空间。

设计师研读瞻园的空间围合布局,借鉴开与合的对比手法营造“小中见大”的艺术效果,以对称式布局加强礼仪感,透过精致挂落,让古建景观亭与现代框景展开跨越时空的对话。景观亭运用现代材料「复刻瞻园中的扇亭」,飞檐翘角形如飞鸟展翅,翩若惊鸿传续千年,层叠的建筑屋顶出檐深远别具韵味;传承六朝的古法手艺,将「篆书」刻画于扇亭屋檐两侧,博古通今打造一处东方都会美学艺术空间。

会所园境采用立体环绕的中庭规制,绕下沉庭院布局,参照瞻园北园,以太湖石堆叠出临水石壁的山谷之感,假山耸立池边,沿「池畔石径」向上,仰视与俯看的视觉变化丰富了园墙的逸趣。


效果图示意 非交付标准

精奢空间:执守产品主义,匠造精智之芯

洞察时代趋势,守正产品主义,越秀南京和樾府打造建面约143/175㎡户型建制,精筑健康舒适的智慧居住环境。低碳节能的绿色环保建筑,融入科技住宅理念,臻选配置博世(或同档)、杜拉维特(或同档)、高仪(或同档)等国际一线品牌,并采用前沿的分户式科技系统,将户式化热泵主机、辐射系统、置换式新风及智控系统相结合,实现温度恒定、湿度适宜、净化空气、净化噪音等全维度绿色健康人居,24小时守护居家舒适。此次收官的1号楼独有约 143㎡四房两厅两卫,约5.1米阔尺横厅、约8米“跑道”阳台、约14.5米朝南四开间,非凡尺度空间,纯粹奢适户型,令人向往。


样板间实景 非交付标准

“人生当住和樾府!” 越秀南京和樾府,终藏河西荣耀收官,致谢全城厚爱!

随着越秀南京和樾府的热罄,越秀地产即将焕新开启又一段发展旅程,继续全面践行越秀美好家“YES健康人居体系”的探知求索。没有最好,只有更好!心怀感恩与敬意,越秀地产将为南京精筑更多高阶品质人居范本,敬请期待。

项目地址:南京市建邺区创意路与楠溪江东街交汇处

营销中心:河西 龙湖天街1幢26层

Vipline:025-8226 6777

温馨提示:

(1)本文属于要约邀请,其中对项目周边环境、交通/公共设施、政府规划、商业配套、教育资源、发展/投资前景、区位等的展示或介绍,旨在提供相关信息供参考,开发商对此不做任何承诺。(2)文中涉及的房屋户型图仅用于装修建议,相同户型单位因楼栋、单元、楼层、朝向等不同,其局部结构、层高、面积、管线布局等可能有所不同。(3)本文相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。买卖双方的权利义务以最终订立的《商品房买卖合同》及附件等协议约定为准。本公司保留对本文修改的权利,敬请留意最新资料。本项目推广名为【越秀和樾府】,备案名为【都会和樾府】,开发商为【南京越嘉房地产开发有限公司】,预售证号【2023100034W】。本资料发布时间为【2023】年【5】月,有效期为【2023】年【6】月。

校对 徐珩

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