阔别多年的南京房展会终于来了！今天是9月20日，2024南京金秋房展会正式在河西博览中心的7号馆开展，楼市马坐播在展会现场，跟您一起逛逛这一届房展会。

说起房展会，大家也许还记得，在楼市最为红火的那些年，南京的房展会每年都会举办两届，分别是春交会和秋交会，最初是在南京新庄的国展中心，后来移师到了河西的博览中心。在房展会上，你将一次性看到南京全市的主力在售楼盘，省去每个片区亲自前往的奔波之苦。就比如在本届金秋房展会上，近200个项目分布在全市各个板块，从江北核心区到城北滨江，从仙林湖到燕子矶，从河西中部到南部新城，从江宁滨江到江宁大学城，有人说，如今南京房地产市场的“摊子”铺得太大，刚好可以借一次展会看遍自己最关心的片区，何乐而不为呢？

除了数量多，优惠也不少，先来说说开发商给出的专属优惠。楼市马坐播了解到，本次展会上的多数参展项目将推出专属优惠、团购优惠，以及尾盘特价折扣、教师专享福利等等多样化的优惠方案。比如江北新区的越江时代推出的专属特价房源，每套房源在原价优惠的基础上还特别赠送1个产权车位；栖霞区保利国贸璟上、翡翠天域特别推出了房展会的限时特价房；来自溧水区的万科未来城额外给出每套3万元的专属团购优惠，还有部分项目针对教师购房推出了特殊折扣。

最为值得关注的是，在本次展会上购买新房的，将额外给予购房合同金额1%的补助，这是南京市政府给出的专项补贴，补贴时限仅限3天。有人或许会问，开发商会不会因为政府给补贴，就把楼盘的优惠收回呢？楼市马坐播了解到，这个完全不用担心，这个1%的补贴是在所有优惠都享受的基础上，额外给买房人的补贴，可以说是诚意十足。就在昨天，南京市鼓楼区也宣布再给购房人合同总价1%的购房补助，还同步发放2万元的消费抵用券。

楼市马坐播在现场发现，来逛展的主要分为两大类，刚需一族最关心的是价格究竟还有没有到底，一位来自南京一家科技公司的小伙子告诉我，他来南京工作两年多，单位每月给1500元的租房补贴，虽然够用，但还是想买一套属于自己的房子，眼下选择很多，价格也比他刚来南京的时候便宜了两成多，加上本次展会上的优惠，他打算这两天就出手了。

还有一类人群是改善客，他们的购房需求也很旺盛，不过目前并不急于出手。因为在他们看来，大户型、精装修的改善房源或许还有价格调整的空间，尤其是总价千万以上的房源，房企的压力增大的情况下，下半年有捡漏的可能。

不管怎么说，本次展会将成为南京楼市的重要风向标，各家房企可以在展会上找到自己的目标客户，而买房人也能从中选中心仪的房源，本周六和周日，楼市马坐播继续陪你在博览中心看房展。

拍摄  李铭哲

设计 李子佳

文案/出镜/剪辑 马祚波

校对 王菲