扬子晚报5月11日讯（记者 马祚波）新房的大量上市，使得南京的二手房卖家们有点提不起精神来。来自365淘房的统计数据显示，南京二手房的挂牌量已连续两周下滑，上周1799套的挂牌量是3月以来的单周新低。

从365淘房的数据上看，南京二手房市场的挂牌数量早在3月中旬便出现了下滑趋势，近两个月以来的单周挂牌最高点出现在3月23日-3月29日，挂牌量新增了2731套，此后出现螺旋下降的态势，上周挂牌量只有1799套，环比减少了近15%。扬子晚报记者从365淘房获悉，挂牌量的分布依然是江宁占了首位，共新增挂牌408套，浦口区以320套排名全市第二，鼓楼区则位居第三位，上周共挂牌二手房291套。

南京我爱我家相关人士告诉记者，在新房上市量源源不断的情况下，二手市场的房源并不好卖，直接导致房主不急于挂牌出售。比如南京江北板块在4月份有九家楼盘亮相销售，房源供应量1500套左右，除了核心区的楼盘销量不错以外，其他项目卖得并不如预期，二手房卖家在此时挂牌入市，恐怕难以卖得上好价钱。

此外，房主们对于挂牌价也普遍存在犹豫不决的心态。记者注意到，近期南京新房市场的房价出现了一波涨幅，尤其是在河西、燕子矶、江北核心区等少数几个热门板块，有的放风价超出买家预期，有的销许价拉高近10%，这对于二手房卖家来说，自己的房子该挂什么价位，多少有点摸不着底。链家、365淘房的二手房专家表示，中介人员多数会建议卖家再观望一下，看看涨了价的楼盘销量如何，买家的接受度又是怎样，如此才能确定自己房子的价格，不必急于一时挂牌上市。

新房大量入市，也对二手房交易产生了一定影响。根据南京网上房地产的数据，上周南京二手住宅成交1904套（含高淳、溧水），环比前一周下滑22.4%，除去五一小长假的因素，商品房市场的供大于求，也在影响二手市场买卖双方的积极性。