一周资讯
1、上周南京楼市认购量上涨
2、溧水新挂3幅纯宅地
3、官方消息:葛洲坝南京中国府规划有变
4、宁淮铁路新进展！南京北站等5座站点选址曝光！
上周南京楼市认购量上涨
根据南京网上房地产数据显示，截至6月9日晚，南京楼市上周（6.3—6.9）共认购商品住宅2674套，成交888套，日均认购382套、成交127套。与前一周（5.27—6.2）认购2120套，成交1131套相比，认购量上涨26.1%，成交量下跌25.1%。
溧水新挂3幅纯宅地
上周，南京土地市场网挂出3幅溧水地块，其中1幅商品房住宅用地、2幅安置房用地。
NO.溧水2019G10
地块位置：开发区徐母塘路以南、乌山路以西（湖滨新寓B3）地块。土地东至乌山路，南至现状，西至现状，北至徐母塘路。
土地类型：R2二类居住用地
总用地面积：74954.47㎡
容积率：Far≤2.0
挂牌起始价：22400万元
出让条件：
（1）该地块为溧水经济开发区拆迁安置房项目用地，地块建成后，安置房全部由南京溧水经济开发区管理委员会回购，用于安置拆迁户，回购价格为5000元/平方米；（2）目前该地块已建成地上建筑物，地块竞得人应向溧水经济开发区管理委员会支付已建地上建筑物工程造价款（不包含在挂牌出让起始价中）64805.97万元； （3）以上地块竞得人向溧水经济开发区管理委员会支付已建地上建筑物工程造价款时间为签订国有建设用地出让合同之前
（4）竞得人须在签订土地出让合同前与南京溧水经济开发区管理委员会签订安置房回购协议。
NO.溧水2019G11
地块位置：为开发区淮源大道以北、乌山路以西（丽景雅苑）地块。土地东至乌山路，南至淮源大道，西至通湖东路，北至现状。
土地用途：R2二类居住用地
总用地面积：37205.37㎡
容积率：Far≤2.2
挂牌起始价：11200万元
出让条件：
（1）该地块为溧水经济开发区拆迁安置房项目用地，地块建成后，安置房全部由南京溧水经济开发区管理委员会回购，用于安置拆迁户，回购价格为5000元/平方米；（2）竞得人须在签订土地出让合同前与南京溧水经济开发区管理委员会签订安置房回购协议
（3） 地块内设置基层社区中心一处，基层社区中心内应设置不小于500平方米“基层社区党群服务中心”，具体要求详见规划条件。
NO.溧水2019G12
地块位置：体育公园路以北、S246省道以西地块。土地东至S246省道，南至体育公园路，西至薛李东路，北至现状
土地用途：R21住宅用地
总用地面积：41931.27平方米
容积率 ：1.0＜Far≤2.2
挂牌起始价：38400万元
最高限价：90400万元
出让条件：
（1）该地块须配建社区管理用房，建筑面积不小于项目地上建筑面积的4‰，并按每百户不少于30㎡标准配建社区居家养老服务用房，二者建成并经验收合格后都无偿移交溧水区人民政府永阳街道办事处，交付标准都按照《市政府办公厅关于转发市建委《南京市居住区公共配套设施规划建设监督管理工作实施方案》的通知》（宁政办发[2016]88号）执行
（2）该地块装配式建筑面积比例100%，住宅建筑单体预制装配率≥50%，公共建筑单体预制装配率≥40%，住宅建筑100%实行全装修和成品交付。
竞买要求：
1、中华人民共和国境内的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买，本次出让地块只能独立竞买。
2、以上住宅用地的竞买人的竞买保证金及后续购地资金须为竞买人自有资金并提供经江苏省财政厅公布的在南京市范围内经营的3A级及以上会计师事务所及注册会计师鉴证的《住房和商住用地竞买保证金/成交价款来源情况申报表》及审计报告。
3、竞得人所持股份大于50%的前提下，可就该地块开发成立项目公司。商住、住宅地块的受让人如需变更主体为项目公司的，应在出让成交后1个月内（其他地块应在出让成交后3个月内）提交符合变更主体资格条件的书面申请，并与出让人签订《出让合同》后再申请变更受让人，变更后出让合同所约定的权利和义务由新受让人履行。逾期未申请的，按土地转让办理。
此外，本周三（6月18日）南京土地市场还将有4幅地块出让，均位于江北核心区，且这四幅地块皆为纯住宅用地。
官方消息：葛洲坝南京中国府规划有变
南京规划局上公示了葛洲坝南京中国府规划许可变更:现因建设单位申请，进行方案优化，拟对核心筒合用前室走廊门进行变更。
主要变更内容如下↓↓↓
移动1#、2#、3#、4#、5#栋核心筒合用前室走廊门
6#核心筒走廊增加保温门
葛洲坝南京中国府位居河西青奥滨江板块，项目对面便是新加坡伊顿国际学校、青奥村、南京眼和保利大剧院，周边配套较为齐全。
2016年5月13日土拍中经过25轮竞拍，葛洲坝以32.8亿拿下河西南G14宅地，楼面价为45213元/㎡。根据规划，葛洲坝南京中国府由5栋19-29层的高层组成，户型建筑面积约为190㎡、230㎡、290㎡，另外还有少量顶层带泳池、底跃带庭院的建筑面积更的大户型，精装交付。
宁淮铁路新进展！南京北站等5座站点选址曝光
江苏环保公众网对新建铁路南京至淮安铁路项目环境影响评价进行全本公示。
首次披露宁淮铁路5座新建车站选址和站点间线路走向。公示显示，宁淮铁路正线长度185.037km，全线设洪泽站、金湖站、天长站、六合西站和新南京北站5座车站，全部为新建站点。项目拟2019年底开工，工期4年。
宁淮铁路项目正线线路由北向南由江苏省淮安市淮安区在建连镇铁路黄楼线路所引出，设计速度350km/h。
此次全本公示披露，宁淮铁路计划于2019年底开工 ，总工期预计48个月，工程估算投资总额459.42亿元。（编辑：张永霞）
