刚刚（4月7日），南京市规划和自然资源局发布了河西中部碧瑶花园规划许可变更批前公示。

此次调整的房源为碧瑶花园二期C区27-30#，即碧瑶花园三期。
按照施工图审查意见，外墙外保温贴面砖存在多种安全隐患。同时也为更好的提升项目品质、整体协调美观，拟将原规许可交更如下：
27-30＃楼由原深黄色面砖调整为深黄色真石漆，原黄色面砖调整为黄色真石漆
以上变更不涉及建筑面积、建筑高度的增加，不涉及建筑退让距离的减小。

碧瑶花园还剩最后4栋住宅，共计228套房源，其中三栋是18层，一栋9层，户型建筑面积段为100-200㎡，主力户型面积约140㎡。
碧瑶花园三期紧靠10号线奥体中心站，靠近扬子江大道和江边。附近有华采天地、新地中心、金奥商场、台湾名品城、华灯坊等商业中心，周边配套较为齐全。

区位图

需要注意的是，碧瑶花园三期西边靠近扬子江大道，会有一定的噪音影响。
项目上一次开盘时间为2013年3月，距今已经有7年的时间。项目在2003年拿地，产权已经缩水17年之久。项目此前开盘价格只有2.4万元/㎡，据置业顾问透露，项目收官加推的价格在4.5万/㎡左右。
根据链家官网显示，碧瑶花园挂牌均价近5.3万/㎡，一二手倒挂约8000元/㎡。

目前项目售楼处尚未公开，今年上市的可能性较小。
不过，近期河西中要上市的楼盘也不少，苏宁檀悦、云际花园、世茂天誉近期都有上市计划。

· 纯新盘云际花园 ·

云际花园预计近期首开5#，共计68套房（20%约14套房作为人才房优先人才选择），户型建筑面积约140㎡，预计均价5.5万+/㎡（具体以销许价为准）。

云际花园由保利、招商、国贸联合开发，根据规划，该项目拟建5栋住宅，社区中心以及一所幼儿园。其中，1#、2#、4#、5#为17层小高层；3#为27层高层。

首开户型图一览

· 世茂天誉 ·

世茂天誉预计4月份加推3号楼，合计258套房源，建筑面积约165㎡、210㎡、215㎡，前期价格约45000元/㎡。

世茂天誉位于河西中部江东中路与集庆门大街交汇处，地铁2号线集庆门大街站出站即可到达。不远处还有地铁10号线，地铁7号线（在建）以及地铁9号线（规划）。项目周边河西金鹰、万达广场、乐基广场各大商业体环伺，商业配套完善。

· 苏宁檀悦 ·

苏宁睿城三期（苏宁檀悦）预计5月公开售楼处，6月上市，户型建筑面积约160㎡、190㎡、240㎡，放风价为6.4万/㎡。

项目由（E01E02）地块和（D0405）地块两幅地块组成，全部规划打造大平层产品。
其中，E01E02地块规划打造10栋楼，由4栋14F以及6栋28F的住宅组成。
D0405地块规划打造6栋29F住宅、幼儿园及社区中心。

项目位于河西中心地段，临近地铁2号线集庆门站和地铁9号线鼓楼科技园站（规划），交通便捷，项目周边有河西万达、河西金鹰世界等商业配套，配套比较全面。

部分户型图↓↓↓

（编辑：张永霞）