今年开始，江北核心区率先突破限价，均价达到了3.3万/㎡，这对于想在江北置业的人来说，买到高性价比的改善产品似乎越来越难了。

　　核心区虽好，但3万+的房价和漫长的等待规划落地时间也是不容忽视问题，因此很多买房人把视线投向了更为宜居的雨山路板块。

　　与区域其他板块不同，雨山路板块既有江浦老城区便捷的交通和完善的配套，又有国家级江北新区和申报自贸区的锦绣前景，可谓是拥有了江北美好的现在和未来。

　　而坐落在雨山路板块的三金鑫宁府凭借着超高的性价比和卓越的品质吸引了不少买房人的目光，更重要的是它还是实景现房，所见即所得。

　　最新消息显示：项目目前在售毛坯高层房源，位于6、10、12、9、13号楼，销许均价25478-25731元/㎡，具体一房一价，户型建筑面积127、150、152、170㎡。

 

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能选现房，何必期房？

　　相比期房，现房的优势可谓是相当明显，购买周期短，压缩了等待交付的时间成本。而且作为现房销售楼盘，最大的亮点就是：所见即所得，品质看得见。

　　毕竟，买房是大事，户型、样板间、小区实景、周边配套等等只有自己亲眼确认过才放心。

　　三金鑫宁府整体打造13栋十八层高尚住区，采用围合式经典布局，形成大楼栋间距，光照充足，视野开阔，建筑风格采用新古典简欧设计，大气厚重，质感出众。

　　项目采用一梯一户的设计，不仅带给业主更多的安全感，也提升了居住体验，让业主生活的私密性、安全性都有了保障。

　　作为三金地产“府”系产品的标杆性作品，三金鑫宁府致力于给业主提供优雅舒适的居住环境，营造归家的仪式感。

　　在园林设计方面，项目构造了五重绿化体系，打造了百米银杏大道、超大果岭草坪、互动口袋花园以及全覆盖式法式园林景观，美好生活看的见。

　　此外，园区内还拥有法式浪漫雕塑与喷泉，更增添了一份神秘的美感，赋予生活格外的诗意。

　　另外项目还留出了让邻里悠闲互动的空间——儿童乐园、萌宠天地、林荫小路、夜光跑道，满足全龄段业主的生活需求。

 

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品质出众 改善首选

　　除了外在的配套，项目本身的品质也是十分出众。项目秉承工匠精神，于细节处着手，采用一线大牌，为业主的居住生活提供品质保障。

　　采用日本YKK三玻两腔内置百叶系统窗，德国蒂森克虏伯电梯，每户配备凯迪仕密码锁，还有永和安钢木子母门等一系列高端配套，品质看的见。

　　目前，项目在售的户型有127㎡四房、150㎡、170㎡五房，涵盖多种客群的购房需求。

户型图如下↓↓

127㎡四房两厅两卫户型

150㎡ 五房两厅两卫户型

152㎡五房两厅两卫户型

170㎡五房两厅三卫

　　此外，这次的疫情让更多的人看到了一个好的物业对于一个小区的重要性。一个好的物业不仅能提高业主居住的舒适性，更是对生活品质的一个保障。

　　三金鑫宁府引进多年蝉联金牌物业的银城物业，满足业主多元需求，在品质、服务、绿色的品牌引领下，坚持“客户第一”的原则为广大客户提供优质的服务。

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繁华生活，眼见为实

　　对于买房人来说，置业不仅仅是选房，更重要还有醇熟的配套以及优渥的自然环境，这也是重点考量的因素。

　　而三金鑫宁府地处江北新区中心地段，坐享自贸区和江北新区两大区域的双重利好，地理位置可谓得天独厚。

　　交通方面：项目周边多条公交线路环绕，距离已通车的地铁10号线文德路站直线距离约900米，步行仅需10到15分钟，可与地铁2号线、1号线实现换乘，无论是到河西、南京南站还是新街口、鼓楼等都非常方便。

　　除了地铁优势之外，项目旁的宁合高速连通浦口大道，并接入长江隧道，驾车15分钟可直达河西；距离扬子江隧道仅10分钟车程，15分钟可直达主城鼓楼龙江。

　　商业方面：项目周边的商业配套已经初具规模，菜场、银行、药店、便利店等一应俱全，完全可以满足业主的日常生活需求。此外，周边还有林公堤商业街、珠泉农贸市场、金浦假日百货、金浦购物中心、宝隆时代广场以及规划中的砂之船等大型商业体环绕，吃喝玩乐一站式。

　　医疗方面：项目距离浦口区中心医院、南京市浦口区中医院仅不到1公里的距离，随着南京最大的三甲医院浦口新城医疗中心的建立、鼓楼医院江北分院的运行，医疗资源想必不用多说了。

　　当然了，教育资源同样不缺，项目周边有西水湾幼儿园、珠江小学、江浦第二中学、汉开书院、苏杰学校等一系列优质教育资源，保障孩子的成长教育需求。

　　如此高品质实景现房，房价却不是高不可攀。据悉，项目销许均价约25478-25731元/㎡，约294万起买四房，约362万起买五房，性价比相当不错。