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扬子晚报网8月7日讯（记者 万凌云 姜天圣） 8月7日，扬子晚报/紫牛新闻记者从镇江市公共资源交易中心官网了解到，位于扬中的金山职业技术学院校内超市房屋出租项目，在公共资源交易平台历经多轮拍卖，最终以年租金169.96万元成交。

公开资料显示，该项目挂牌底价为66.96万元，本次拍卖成交价溢价103万元，溢价率153.82%。由此，刷新了镇江市近三年产权交易项目溢价率最高纪录。

此前，受扬中市金山职业技术学院的委托，镇江市公共资源交易平台采用网上竞价方式公开招租。公开资料显示，该场地面积为310平米，另有40平米仓储面积，租期为3年，逐年支付，先支付后使用。据悉，由于项目热度颇高，此次竞价共吸引10家意向承租方参与。竞价过程中，各方报价频繁，最终是一家来自盐城的、具备丰富高校超市运营经验的承租方中标。

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为保障交易的顺利进行，镇江市公共资源交易中心还依托电子化交易平台，采用“网络报名、在线竞价”的模式，极大提升意向承租方参与便利性，有效防范围标串标等不良行为，充分的竞价环节也促进国有资产出租价值的最大化。

此外，高校资产的租赁权交易，不仅应重视资产能否盘活变现、长期增值，也要考虑是否满足学生在校的学习、生活等需求。对此，金山职业技术学院设置了所销售的商品必须与师生学习、生活紧密相关等条件，并对所售价格作了明确要求，以保证超市销售的商品符合相关规定，充分保障师生的权益，营造健康、安全的校园购物环境。

公开资料显示，金山职业技术学院曾多次委托镇江市公共资源交易中心进行出租拍卖，但该超市是首次。

校对 胡妍璐