扬子晚报网9月17日讯（通讯员 王小军 记者 姜天圣）“有了集体土地不动产权‘红本本’，村里招商底气更足了！” 镇江市丹徒区辛丰镇东街村党支部书记拿到证书后难掩欣喜，这是资规丹徒分局城区中心所党支部打造 “诚意行” 服务品牌，依托集体土地确权登记唤醒农村土地资源、助力乡村振兴的生动实践。今年以来，城区中心所在分局不动产登记中心、确权登记科统筹指导下，落实上级确权工作部署，将集体土地确权作为盘活存量、保障发展的重要抓手，扎实推进权属登记，探索确权明晰、发证规范、盘活增效的发展路径。

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深耕权属核查，摸清家底唤醒沉睡资源。土地盘活，摸清底数是前提。针对辖区农村集体土地权属界定模糊、历史档案不全、地块边界不清等遗留问题，城区中心所组建工作专班，逐村逐组开展权属调查与地籍测绘，深入田间地头核对档案、组织村民现场指界，全面厘清土地权属、界址、面积信息，建立 “一宗一档” 台账，彻底扫清土地确权堵点难点。东街村率先完成 3 处集体土地确权发证，辖区累计完成 20 处集体土地发证，盘活存量土地 200 余亩，让闲置土地从 “沉睡资源” 转化为可利用的 “活资产”。

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明晰产权归属，红本变身产业招商名片。确权定界，赋能发展是核心。土地确权为村集体土地赋予法定身份，从法律层面夯实集体资产权益。依托确权成果，土地资源不再是 “看得见、摸不着” 的资源，转化为可流转、可招商的法定资产。东街村凭借清晰的产权保障，成功吸引多家小微企业落地，带动村民就业、壮大村集体经济，确权成果有效衔接集体经营性建设用地入市政策，推动 “资源变资产、资产变资本”，为和美乡村建设提供坚实要素支撑。

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下沉一线服务，诚意品牌扎根田间地头。暖心服务，提质增效是保障。集体土地确权工作面广、政策性强，城区中心所联动镇村两级开展政策宣讲解读，精准普及土地确权相关政策法规，同时优化办事流程、精简申报材料，推出差异化材料清单、专属绿色通道等便民举措。党员干部主动下沉一线，面对面倾听诉求、点对点化解难题，把登记服务从办事窗口延伸到田间地头，让 “诚意行” 从工作品牌转变为群众认可的暖心口碑。

一本产权证，激活一方发展热土。下一步，城区中心所将持续在分局相关科室指导下，紧扣 “应登尽登、应发尽发” 目标，持续推进集体土地确权登记工作，让更多村集体拿到产权 “护身符”。用好土地确权这个 “小切口”，持续释放存量土地价值，奋力书写乡村全面振兴的 “大文章”。

校对 王菲