先建配套后建宅,南京两桥片区打造“服务先行”城市更新样本
来源: 紫牛新闻
2025-12-17 16:21:00
冬天的秦淮新河风光带上别有景致,曾经杂乱的河岸荒地经过整治,已成滨水长廊。市民黄女士正陪伴女儿在新设的秋千架上嬉戏:“以前这里全是杂树荒草,现在就像把公园搬到了家门口。”一直备受关注的两桥片区(市民习惯称为“雨花新城”)现在什么样了?近日,记者进行了探访。
公园先行:家门口就是数据线公园
秦淮新河风光带两桥段已成为居民亲近自然的首选。这段绿道未来将与河西滨河绿道系统全面串联,市民可沿绿道从两桥一路慢行至河西。
在风光带上层堤顶路,重点打造“上下分层”的慢行系统,上层分为红、蓝色路面的骑行道和步行道,下层亲水步道让行人可以近距离感受河景。
堤顶路还与今年开放的雨花数据线公园连通,这个江苏省首个高线公园全长约8.5公里,其中,最具特色的1.2公里空中廊桥,串起了华润置地数字大厦、中华中学雨花校区、在建的江苏省人民医院雨花院区、雨花文化艺术中心和即将建设的雨花美术公园等重要节点。
商业聚拢:多家城市首店入驻南京雨花万象
去年底,南京雨花万象天地正式开业,成为“两桥”片区商业配套的重要里程碑。项目整体商业面积约15万平方米,分为东、西两区,引进320家商户,其中188家为城市或区域首店,引领了雨花台区消费体验升级。
为保障雨花万象天地如期开业,雨花台区数据局主动服务,与商场招商部建立常态化联系,开辟绿色通道,有序推动206家品牌商户登记注册。
除了大型商业综合体,“两桥”片区还注重社区级便民服务设施建设。位于徐工片区的徐工社区中心项目已完工,总建筑面积约7.3万平方米,将整合商业、农贸市场、文体设施、酒店、养老及社区服务等多种便民功能,打造“一站式社区服务综合体”。
教育与医疗:名校陆续落户
今秋新学期,雨花台区数字大道上的宸阅府小区旁,南京师范大学附属中学数字城学校已正式启用。从空中俯瞰雨花“铁心桥—西善桥”地区,南师附中、金陵中学、中华中学三大名校均已落户“两桥”。
医疗资源方面,江苏省人民医院雨花院区的建设正在稳步推进。该项目床位规模1500张,是雨花台区的首家三甲医院。目前正在推进室内装修、医疗专项施工、室外管综施工等,预计2026年下半年投入使用。
“两桥”片区的蜕变始于2014年启动的城市更新改造,历时11年精雕细琢。这片占地约21.4平方公里的区域,曾是南京主城的“洼地”,被绕城、绕越、宁芜铁路、秦淮新河围合割裂。
11年前,这里缺乏畅通的交通路网、优质教育医疗资源、高端商业载体。而如今,“两桥”地区先后开工建设主次干道43条,通车总里程达38.29公里,与周边河西、南站、江宁等板块实现了快连互通。
11年间,“两桥”累计规划、改造、新开工建设公共配套项目47个,持续导入优质配套,提升城市宜居品质。仅今年就交付了梅山高中改扩建一期、南师附中数字城学校、金陵中学岱山分校扩建等5所学校。
从曾经的城市“洼地”到如今的主城价值高地,“两桥”片区的故事还在继续书写。这片土地上,每一个配套设施的落地,都是对“城市,让生活更美好”理念的生动诠释。
扬子晚报/紫牛新闻记者 徐媛园
校对 潘政