扬子晚报网3月31日讯（通讯员 章力心 孙敏 记者 张可）近日，由南京壹城建设集团实施的御河新村城市更新（安全消险）项目首期更新楼栋顺利实现封顶，标志着这一惠及数百户居民的城市更新工程正式由主体施工阶段全面转入二次结构及粉刷施工阶段。

项目位于瑞金路街道明故宫苑社区，东至瑞金路小区、南至学府瑞苑、西至南京市第一中学初中部、北至御河新村20栋，是秦淮区深入推进城市更新行动的具体实践，也是壹城集团践行国有企业社会责任、切实保障和改善民生的生动体现。该项目作为区级城市更新重点民生工程，首期更新涵盖四栋住宅楼。四栋住宅通过拆除重建方式，彻底消除老旧楼栋的居住安全隐患，显著提升居民居住品质，紧密契合南京市城市更新行动计划“聚焦人居环境改善、增强群众获得感”的目标要求。自项目开工以来，壹城集团始终坚持党建引领，成功克服周边环境复杂、施工场地狭小、作业时间受限等诸多困难，圆满完成各项目标任务。

项目全景

筑牢安全底线，打造宜居环境

作为安全消险类城市更新项目，项目主体结构采用三层至四层带斜屋面的框剪结构设计，外墙保温材料选用矿物岩棉板，消防通道与消防设施经重新规划，从根源上消除老旧建筑的结构及消防安全隐患。各楼栋均配置两台电梯，室内通过优化采光通风条件、扩大实用居住空间，充分考量老年人、儿童等群体的生活习惯与居住需求，着力打造“宜居、韧性、智慧”的现代居住小区。

精细统筹协调，做到便民利民

项目西侧唯一进出通道较为狭窄，且连接车流量大的主干道，车辆违停造成的拥堵现象频发。针对复杂施工环境，壹城集团因地制宜，积极联动属地街道，群策群力缓解交通问题。通过安排专人值巡疏导交通、及时劝离违停车辆，确保道路通行无阻；严格控制施工车辆进出时间，主动避开早晚交通高峰，减少对居民和相邻学校师生通行的干扰；同时，长期租用部分市政停车位，专供施工车辆回转使用，避免占道作业，确保车辆有序通行。

项目开工初期的交通状况

管控后的市政道路

强化绿色管控，护航工程品质

由于项目紧邻居民区与扬尘监测国控点，施工期间，壹城集团始终秉持民生优先原则，通过设置围挡喷淋、场地全硬化、裸土全覆盖、错峰作业（晚开工、早歇工）及加强洒水保洁等多种措施，将扬尘与噪音污染影响降至最低，有力保障了周边居民正常生活，基本实现了施工期间零投诉。在中高考及夜间等特殊时段，项目主动停工，全力保障师生考试与居民休息权益。同时，通过严格技术交底、推行样板引路、强化过程检查等管理手段，确保每道关键工序事前有策划、事中有跟踪、事后有总结，以全过程精细化管理护航工程质量。

喷淋系统适时开启

中高考期间护考行动

下一步，壹城集团将持续严把安全关、质量关、环保关，加快推进装饰装修、景观绿化、市政配套等工程建设，为回迁居民入住安全舒适、配套完善的新家园提供坚实保障。

校对 胡妍璐