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近日，位于栖霞区有着三十余年历史的

迈皋桥大市场完成改造，正式重启

本次改造采取 “温柔修缮、分步实施” 模式，不大拆大建，完成消防安防、照明排烟、天花、厕所等硬件升级，保留原有百货业态，最大限度降低施工对商户经营的影响。据悉，改造后市场出租率从60%提升至90%，人流量、营业额均实现3倍增长。

上世纪90年代，迈皋桥大市场商铺鳞次栉比，客流密集，是周边居民离不开的生活补给站。然而随着时间的推移，这座老市场面临着诸多问题——

天花板年久失修、消防通道被货物挤占、厕所异味弥漫、设备老旧……整个市场透着一股暮气，客流减少，空置铺面越来越多。老市场走到了必须改变的关口。

经修缮改造，迈皋桥大市场焕新启航。首期改造完成了硬件翻新、空间规整、消防安防升级及配套优化，保留原有百货业态底色。“本次改造主要改了五个方面，”负责人许晶磊介绍，“大市场的照明、排烟、消防和天花顶进行了全面升级，便民服务点包括厕所、前台、办公室也进行了整体改造，消防通道的安全隐患全部消除。”

开业当日人流量密集，商户整齐亮相。短短一年时间，市场出租率由改造前的60%稳步提升至90%，空置铺面大幅消化；通过专业化运营升级，租金收入同比翻番；依托精细化运维管控，整体运营成本压降幅度几近50%，实现了资产提质、商户增收、运营提效的有机统一。

数据的背后，是人心与信心的回归。顾客林女士是迈皋桥周边的本地居民：“自从更新换代、重新装修以后，进来买东西很方便，比以前齐全多了，应有尽有。我们生活中需要的东西，首先想到的就是迈皋桥大市场。”

这座承载几代人记忆的百货市场

以整洁明亮的面貌回归

一场蝶变

是老牌市场续写烟火故事的新起点

内容来源：南京日报南报网综合自南京日报/紫金山新闻记者 戚珂嘉、南京栖霞发布