水龙头拧开，水压足了；坑洼路面铺平，出行稳了；桥下路灯亮起，夜路不再摸黑；荒废的水池重新喷涌，篮球场上的欢笑声又回来了；奥乐齐首店开到了家门口，排队的人从店门口一直蜿蜒到广场外——这些都是南京江北新区泰山街道居民身边真真切切可以感知到的变化。2026年，泰山街道从公共基础设施焕新、社区协商治理、商圈消费升级三条主线发力，用“绣花功夫”把一件件民生实事办进了群众心坎里。

安业河护栏改造

水通了、路平了、灯亮了

泰冯路八营组的王女士拧开自家水龙头，水柱“哗”地冲出来，她愣了一下——以前这水龙头拧到底也就是细流涓涓。“现在好了，水压足得很。”她笑着跟邻居说。

八营组是老旧棚户区，供水管网老化、水压不足。今年街道多部门协同推进，把100毫米口径新管道直连市政主干网，又按规范在片区内外新增10处消火栓、2处微型消防站，充电车棚也加装了喷淋系统。施工全程分段错峰作业，尽量不打扰居民生活。如今消火栓有效保护半径达120米，居民家中水压稳定充足，消防安全水平显著提升。

花旗社区东埂路此前路基下沉、路面破损，居民骑车经过总要颠一下。社区协调中铁上海局，对约1800平方米路基及沥青路面专项维修，如今路面平整，出行安心。安业河沿岸，工人拆下锈蚀的旧护栏，换上760米全新护栏，河岸步道景观同步提升。碧泉温泉周边，废弃桥架被拆除，破旧建筑立面出新，文化墙绘蓝白交织，破损步道修缮并加装栏杆扶手，出水口清淤后铺设鹅卵石，泉水潺潺流出，周边环境焕然一新。柳新路铁路桥下，600米路段曾因路灯老化长期不亮，如今48套步道灯统一更换，夜间散步不再摸黑……这些变化很微小，但生活在这里的居民，却能切实感受到微小变化里的贴心。

停车难也在缓解。浦东二村4140平方米闲置地块平整硬化后，建成110个标准泊位，配套监控照明，推出包月优惠；浦欣家园旁2700平方米空置地块改造为107个车位停车场，配4个自助洗车泊位；浦东路8号新增65个车位，其中10个充电桩。小平山城市绿地停车场、盛泰嘉园游园停车场等一批闲置资源正加快盘活建设中。

明发滨江新城运动场地改造后

篮球场上的“圆桌会”

明发一期篮球场曾是居民的一块“心病”——设施老旧、功能单一，年轻人想打羽毛球没场地，老人想打乒乓球也没去处。社区没有直接拍板，而是把大家请进了“明窗议事厅”。圆桌一摆，党员骨干、居民代表、业委会、物业围坐一起，议题只有一个：篮球场怎么改？有人提议保留篮球功能，有人希望增加羽毛球和乒乓球场地。几轮讨论后，方案敲定：升级为羽毛球、乒乓球一体化多功能运动场地。改造完成那天，居民纷纷点赞：“在家门口就能多样化健身了！”

都说“众口难调”，在居民小区公共设施升级改造方面，更是如此。公共空间该如何利用，不同群体有各自的需求，更何况一些改造还涉及公共维修基金的使用，想让大多数人满意，实在不容易，但“明窗议事厅”做到了。为了充分征询居民意见，明发社区融合服务党支部牵头，每月至少召开一场议事会，实行“一题一议、聚焦重点、有序发言、集中共识”。线下网格员入户走访，线上微信群实时收集，形成“群众随时提、社区定期议、难题集中解”的闭环。一期部分老旧破损楼道翻新、三期南园区坑洼路面修缮，都是这样一件件议出来、办出来的。

在泰山街道，“网格+物业”融合治理带来的良性循环体现在很多地方：浦东花园荒废近二十年的景观水池全面翻新，拆除旧设施、重做防水、安装新喷泉，水景活力重现；艾菲花园B区单元门口破损地面结构加固，铺设彩色沥青，大门围墙裂缝加固贴砖，倒塌隐患消除；山澜苑6栋前硬化场地、规范非机动车停放，全小区23处地库坡道拓宽防滑；明发片区篮球场更新环保塑胶地面、加设围网并配套乒乓球台……居民对生活环境的满意度提高了，缴纳物业费更加主动了，带动物业的工作积极性也更高了。

奥乐齐开业那天，队伍排到了广场外

1月24日，南京江北印象汇的ALDI奥乐齐南京首店开业，队伍从店门口一直排到广场外。家住附近的李女士拎着购物袋出来，里面装着刚买的进口牛奶和烘焙面包：“价格实惠、品质靠谱，关键就在家门口。”这是桥北商圈焕新升级的一个缩影。不止奥乐齐，今年印象汇完成了1.9万平方米空间改造，打造桥北首个公园式生活新场域，口袋公园、运动场景、景观水景、霓虹街巷交织，开业首日迎来8.8万人次客流，超50家品牌业绩创历史新高，改造后客流同比提升36%、销售额同比提升18%。

弘阳广场同样热闹。5月15周年庆期间，欢乐小镇升级为宠物与儿童双友好主题街区，入选国家级儿童友好空间建设示范清单。近日，全国首家meland verse超感乐园已火热开业，内含10大主题区域、40余种玩乐体验，3600平方米三层立体卡丁车全息立交赛道、沉浸式百慕大实景海域、烧脑密室闯关、趣味抱石攀岩等场景一应俱全，周末遛娃、朋友聚会都有了新去处。

国庆期间，金象城几多全新鲜食品商店桥北首店启幕，开业即引爆消费热潮，国庆档期销售额破 100 万元，位列几多全南京门店业绩第一，成为桥北消费新打卡点。依托节日经济带动，商场进一步整合首店落地、主题市集、夜间演艺，打造多元消费场景；户外浪漫装置点亮广场，叠加户外休憩景观、星光亮化、儿童专区的硬件提质，不断丰富空间体验。

“老”商圈的人气，新业态的魅力，让桥北首店经济集聚成势。2025年，桥北商圈招引首店76家；截至2026年9月，新增首店67家，其中新增江苏首店6家、南京首店24家，累计落地特色首店百余家。今年春节，第40届秦淮灯会首次在桥北商圈设置跨江分会场，23组主题灯彩点亮长江大桥下桥口及各大商场，跨年夜单日客流突破58万人次，春节假期客流量达225万人次，元宵节当晚超30万人次。

校对 王菲