网友：淮安市清江浦区运河上城二期小区业主余先生向问政江苏反映，开发商以未缴纳燃气工程安装费为由，拒绝为小区业主提供办理产权证所需要的材料，导致业主们无法办理产权证。余先生认为，根据相关规定，燃气工程安装费应包含在房价中，开发商强制收取费用的行为不合规。

据余先生介绍，2015年他家房屋拆迁后，用拆迁补偿款购置了2套运河上城二期小区的住房。该小区于2019年建设，并于2023年交付。2025年12月，开发商通知业主到公司办理产权证。然而，在办理现场，该公司工作人员口头告知，每户必须缴纳2500元的燃气工程安装费，才可以办理产权证，不缴纳则不予办理。

“同样是2015年拆迁安置，为什么清江浦区其他小区的开发商不收取燃气工程安装费？”余先生说，根据国家发改委等部门《关于规范城镇燃气工程安装收费的指导意见》（发改价格〔2019〕1131号）第四条，明确规定凡与建筑区划红线内燃气工程安装一律不得额外收费，也不能变换名目另行收费。

办理进展

11月26日，网友留言反映，问政江苏栏目组已转办。（问政江苏栏目电话：025-96096）

淮安市清江浦融合投资控股集团有限公司回复，〔2019〕1131号文件规定新建商品房燃气工程安装费纳入成本，《国务院办公厅转发国家发展改革委等部门 关于清理规范城镇供水供电供气供暖行业收费 促进行业高质量发展意见的通知》（国办函〔2020〕129号）下发后，从2021 年3月1日开始，所有房屋包括商品房、保障性住房等价格均包含配套工程费，不在另外收费。

但是，运河上城项目地块拆迁协议签署时间为2015年，不在相关文件时间范围内，燃气初装费及报警器并没有纳入建设成本内，且在当时的房屋征收宣传手册中有管道燃气入户费自理提示，因此业主需缴纳燃气工程安装费。

回访

12月17日，记者就此联系了淮安市发改委价格处，一名工作人员表示，经多方确认，燃气工程安装费的缴纳以拿房时间为准，在2021年3月1日后拿房的住户，不需要缴纳燃气工程安装费，因此，开发商强制收取费用的行为不合规。

12月23日，余先生向问政江苏反馈，开发商暂时不再收取燃气工程安装费了，产权证也可以正常办理了。

新华日报·问政江苏记者 叶柯雨 张旭