文创大厦纳税首次破亿元，累计注册企业近480家，每平方米纳税4年增长50倍……泰州市海陵区通过深化改革为发展添活力、增动力、聚合力，进一步优化生产力布局，推动文创与楼宇紧密融合，不断取得突破。

　　泰州市海陵区全面分析楼宇前期运营存在的招引企业难、大楼运营难、人气集聚难等“三难”问题，对产业高点定位重新梳理，对企业重新遴选全面更新，文创大厦以产出效益为中心，主要定位发展现代服务业和总部经济，重点招引文化产业、电子商务、检验检测、配套服务业和总部经济。按照市场化运营要求，海陵区启动以“平方米产出”为核心、“按产业定价、按楼层定价”的运营策略，并采取差别化税收标准，激发文化创意企业的活力。 

　　构建“1+3+N”党建机制。“1”个核心，即成立楼宇联合党委，吸纳海陵工业园区党工委、重点企业党支部、职能部门等主体，每两周进行联席议事，统筹解决发展规划、招租政策、配套服务等方面的问题。“3”类纽带，是指党员先锋纽带，18名骨干党员包联81家重点企业，助力企业发展；群团服务纽带，成立首家楼宇妇联、工会，常态化开展“创业下午茶”活动；智库赋能纽带，链接南理工、省产研院等高校智库，每季度举办一次技术对接会。“N”元协同，联合税务、司法、市场监管、电信等部门单位组建“红色帮办团”，“一站式”代办使企业入驻时间缩短60%。 

　　党建赋能，文创大厦活力涌流，经营质态显著提升，出租率由之前的30%一路提升至85%。 

　　为改变文创大厦原来“外卖不达、生活不便”的状况，海陵区开发“楼宇管家”APP，政策推送、需求反馈“一键直达”，并整合餐饮、医疗资源35家，打造“15分钟惠企服务圈”。同时，海陵区推出“青创安居计划”，改造112间“人才公寓”，配套2000平方米共享空间；联合泰州学院开展“校企双聘”，吸引43名企业急需人才落地生根。先后成立影视文化、新能源等3个产业链联合党支部，利用各种资源帮助企业寻找市场机遇，推动珉辉影视、一殊传媒等与长影时代开展合作80余次，带动税收增长195%。 

　　为帮助企业解决资金难题，海陵区开展“金融护航”，联合银行、资管公司成立“金融超市”，助力40余家企业融资1.2亿元、成本压降20%。联合毅达资本、苏豪集团等机构设立产业基金解决企业融资需求，发起参与的基金已达17支47.4亿元，并已惠及一批科技型中小企业。“园区产业基金为我们发展‘添薪加油’，公司不仅规模扩张纳税增加，还获评省‘5G工厂和工业互联网平台’！”民慧数智董事长张志民说。 

　　“亿元楼”正推动更多新兴企业加速集聚。海陵工业园区将力争在三年内培育第二座“亿元楼”，为“千亿海陵”作出更多更大贡献。该区文化产业“逆势飞扬”的力量从哪里来？源自“深化改革”，激发原动力；源自“红色纽带”，重塑凝聚力；源自“用户思维”，提升服务力。 

　　近年来，海陵区将发展文化产业作为文化海陵建设的“重头戏”，传统文化制造业顶住了出口下行压力，文化批零业贸易额上涨显著，文化服务业多点开花。2024年，该区规上文化企业实现营业收入66.54亿元，高质量发展相关考核指标实现全市“两连冠”。 

　　到2026年，全区规模以上文化企业数量突破100家，其中年收入亿元以上的文化企业超过20家；规模以上文化企业总营收突破100亿元，文化产业增加值占GDP的比重超过6%……5月13日，海陵区召开文化产业高质量发展推进会，发布了《海陵区文化产业高质量发展行动计划（2025-2026年）》（以下简称《行动计划》），明确了未来两年该区文化产业的努力方向、奋斗目标和工作路径。 

　　“文化产业的发展壮大离不开强有力的资金支持。《行动计划》明确，将加大财融政策支持，安排区级专项资金补助文化产业项目和新入规文化企业，进一步精准推动项目落地、企业做强。”海陵区负责人介绍，该区配套出台了《泰州市海陵区文化产业发展扶持资金使用管理办法》和《“海文贷”文化金融产品实施细则》，专项扶持文化产业企业成长。 

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　　编辑：姜景旸  王晶 

　　（泰州市海陵区融媒体中心供稿）