扬子晚报网12月3日讯（记者 马祚波）位于南京主城核心区位的金茂广场二期项目迎来重大规划调整，记者12月3日从规划部门获悉，该项目的高度将由原先规划的306米降至249米，酒店和停机坪也同步取消。据悉，此次调整是应严控250米以上建筑的要求而进行的。

南京金茂广场位于著名景区玄武湖之西侧，地理位置优越，可远眺紫金山。该广场为南京地铁一号线玄武门站上盖物业，前身为南京国际广场，2013年更名为金茂广场。金茂广场一期项目商业部分名为览秀城，已于2015年开业。记者从南京市规划部门了解到，金茂广场二期坐落在中央路201号，东临金茂广场一期，南临童家巷，北侧为马家街，目前，该项目已经取得建设工程规划许可证。

根据规划部门的公示信息，为响应2024年江苏省住建厅、省自然资源厅和省消防救援总队关于加强高层建筑规划建设管控，严格控制250米以上建筑建设的要求，及建设单位业态优化，拟对金茂广场二期原规划许可的内容进行变更。记者注意到，变更内容包括：1、总平面图塔楼层数由地上66层（塔冠高度306米）变更为地上51层（塔冠高度249米），主要功能由商业、办公、65年酒店式公寓、酒店变更为办公、65年酒店式公寓，取消直升机停机坪。裙房由地上3层，变更为地上6层，建筑高度不变；主要功能由商业、酒店、停车楼及其它辅助设施变更为商业、停车楼及其它辅助设施。2、立面塔楼也做出相应调整。

市场人士告诉记者，金茂广场二期原规划建设超300米的超高层综合体，包括豪华公寓、办公、酒店等，曾计划引入万豪集团旗下的奢牌酒店，建筑面积约26万平方米。根据2024年江苏省出台的高层建筑“限高令”，自今年1月1日起，城区常住人口300万以上的城市不得新建500米以上建筑，严格限制新建250米以上的建筑。该人士表示，“限高令”的出台不仅是为了避免城市盲目“攀高”，同时也是因应当下房地产市场走势，并结合企业的实际需求，促进楼市健康发展的重要举措。

校对 胡妍璐