扬子晚报网4月29日讯（记者 马祚波）备受关注的南京“土拍大战”于4月29日打响，最终14幅涉宅地块全部顺利成交，土地出让金总计达50.69亿元。惟一竞价举牌的地块来自江宁百家湖，常州嘉宏历经55轮竞拍以2.67亿元收获百家湖G08地块，溢价率27.75%，这也是该房企在百家湖板块的第三个项目。

本场土拍的14地块来自江宁百家湖、城东麒麟、浦口城南中心、江北核心区、高淳等多个板块，其中百家湖2026G08最受关注。记者了解到，这是一幅迷你地块，出让面积仅8626平方米，容积率为1.8，起拍价为2.09亿元，起拍楼面价为13460元/㎡。由于地理位置优越，且总价较低，因此吸引了6家民企报名。经过55轮竞价，最终由常州嘉宏以2.67亿元竞得，溢价率达27.75%，这也是嘉宏在江宁百家湖片区连续竞得的第三个项目。

2026G08地块位于百家湖南侧，地铁1号线与3号线的交汇处，可通过城市主干道与快速路通达主城各核心板块。地块周边1-2公里范围内汇聚了景枫KINGMO、江宁金鹰、21世纪太阳城、百家湖1912街区等商业设施，涵盖高端购物中心、商业街区、星级酒店等多种业态。市场人士介绍，目前片区内在售的铂萃云湾、中建·源上九里户型面积从95平方米到143平方米不等，均价在31000元-35000元/㎡左右，而此次推出的迷你地块2026G08可开发建设差异化产品，进一步丰富板块内的供应体系。

当天拍卖的其余地块中，浦口城南中心的2026G09地块也颇受关注，地块位于在建地铁11号线卓越路站西侧，南侧一路之隔为江北科学城，南侧紧邻江心洲长江大桥，出让面积超4万平方米，容积率为1.8，最终被南京振浦房地产开发有限公司以底价6.56亿元收入囊中，成交楼面价为9031元/㎡。此外，位于江北核心区老山南侧、容积率仅1.05的低密宅地新区G09被新居置地以底价4.0695亿竞得，成交楼面价10524元/㎡。该地块临近在建地铁4号线二期珍珠泉东站、定向河北站，周边有老山国家森林公园、佛手湖公园、象山湖公园、珍珠泉等，自然资源优越。据悉，4月30日南京还将公开拍卖3幅宅地及1幅高等院校用地。

校对 吉启雷