为进一步提升不动产登记服务效能，现优化拓展了不动产首次转移登记全程网办服务，自2026年8月1日起全面施行，有关事项通告如下：

一、推行网上提交不动产转移登记申请

企业申请办理区分所有权首次登记时应一并开通网办平台账户。区分所有权首次登记原则上制发电子不动产权证，不再制发不动产转移登记联系单，推行企业从网上提交不动产首次转移登记申请，无需线下将不动产转移登记材料移交购房人。

服务渠道：“线上苏小登·南京E办证”不动产登记网上“一窗办事”平台（网址：https://ydtb.njghzy.com.cn/ydtb_pc/index.html#/login）→我要申请→转移登记→已售房屋首次转移登记

二、优化购房人网上办证服务

南京市国有土地范围内，除以下情形外，购房人均可网上申请不动产首次转移登记：

（1）购房人均不是完全民事行为能力人。

（2）购房人需享受拆迁税收减免政策。

服务渠道：“南京不动产”微信服务号→办事大厅→网办服务∣线上苏小登·南京E办证→首次转移登记（购买新房办证）

（“南京不动产”微信服务号二维码）

如有疑问，可拨打不动产登记导办服务专线025-83198500咨询。

特此通告。

南京市规划和自然资源局

2026年7月30日