扬子晚报网10月22日讯（记者 马祚波）继昨天成功拍出10幅地块后，10月22日南京再次成交2幅来自江北板块的涉宅用地，容积率最低仅为1.05，属于妥妥的“准别墅”地块。

这2幅涉宅用地分别位于南京桥北及江浦老城，总出让面积5.84万平方米，成交总价近6亿元。超低容积率用地为来自江浦的老山G03地块，出让面积2.3万平方米，容积率为1.05，建筑限高24米，最终由南京启臻置业（浦口科创投资）以底价2.12亿元竞得，成交楼面价为8653元/㎡。G03地块紧邻规划地铁13号线凤凰山站，10号线文德路站也相距不远，周边还有求雨山公园、凤凰山公园、老山国家森林公园等配套，自然环境优越。值得一提的是，G03地块西侧为西南绿城代建的G23项目，容积率同样为1.05，2024年时的成交楼面价为10212元/㎡，根据房企给出的最新规划方案，G23地块将打造“墅级”低密四代宅，产品包括联排、叠拼以及洋房。

此外，10月22日成交的另1幅宅地是位于桥北板块的新区G29商住用地，地块紧邻在建地铁11号线浦洲路站以及3号线柳洲东路站，周边有金象城购物中心、金盛百货、弘阳广场等商业综合体，生活以及休闲娱乐配套设施完善。新区G29地块出让面积为3.5万平方米，容积率为1.35，被南京弘北投资置业（江北建投）以底价3.82亿元竞得，成交楼面价为8073元/㎡。记者了解到，该地块的西南侧为10月16日刚刚拍出的新区G21地块，同样被江北建投底价拿下，容积率较高，为1.6，7772元/㎡的成交楼面价比G29地块低了301元/㎡。

校对  潘政