扬子晚报网4月29日讯（记者 姜天圣 文/摄）4月28日，镇江丹阳市新世纪花园的业主向扬子晚报/紫牛新闻记者反映称，近日该小区物业在未经业主大会同意的情况下，擅自修剪了小区内三百多棵香樟树，其中不少遭到“砍头式”修剪，仅仅只剩“下半身”，自己向多方反映无果。

记者现场调查发现，该业主反映情况基本属实，该小区目前无业委会，仅由5人组成的物业管理委员会（物管会）通过了修剪决定。律师表示，根据《镇江市业主大会和业主委员会指导规则》，物管会无权自行通过此项决定，且该修剪的公示时间违规。

公告

现场

小区业主：

物业未征得多数业主同意

4月28日，记者来到镇江丹阳市新世纪花园，发现该小区许多树木仅剩光秃秃的“树桩子”，一些树木剩下的高度仅比楼房二层略高。该业主称，“物业砍伐这些树木并没有经过业委会的同意，也没有上门进行让业主投票，就私自砍伐掉了。这不是物业第一次这么干，几年前他们就大规模砍伐过小区内的香樟树，有些树没有做好保护措施，后来就枯萎掉了，我现在高度怀疑他们是把树木砍掉拿去卖钱了。”

该业主称，丹阳市城管局下的园林部门曾来小区做过指导，并拿一棵树做了示范（应该如何修剪），不过后续物业的修剪工作并没有完全按照示范的来，搞成了“砍头式”修剪。城管局园林部门当时认定该修剪行为不符合规范，并通知城管局执法队叫停了该修剪方式，但最后小区内的三百多棵香樟树还是遭到了破坏。“有的香樟树几十年了，长得很高，这么一下子砍的只剩一点点了，我们业主看着心疼。”

该业主还表示，自己多处投诉，但此事一直未能解决。

现场

现场

小区物业：

已经得物业管理委员会同意

随后，记者来到该小区物业了解情况，物业工作人员告诉记者，“前段时间我们收到很多业主投诉，称树木过高影响了采光，部分树木还遮挡了小区内监控，存在安全隐患。有一次，树上的枯枝掉下来，正好卡住骑行中的电动车，当时情况有点危险。此外，树上经常会落下一些种子，在地上容易打滑。”

物业工作人员称，该小区目前无业委会，物业方面经过多方考虑，将此事上报给小区物业管理委员会，经物业管理委员会批准后，物业又上报丹阳市城管局相关部门，在小区公示后聘请第三方公司对小区内树木进行修剪，修剪下的树枝也由第三方公司处理了。

随后，该工作人员向记者出示了公示，上面所写的公示时间为2026年4月1日，拟修剪时间为2026年4月6日至2026年4月30日。（注：该公示时间仅有5日，违反《镇江市业主大会和业主委员会指导规则》，后续一并提到。）

物业管理委员会：

如果多数业主反对，修剪进行不下去

随后，记者又来到该小区物业管理委员会处了解情况。该小区物业管理委员会工作人员表示，该委员会共5人，分别为一名街道工作人员、一名民警、三名小区业主。该工作人员表示，确实接到不少业主要求修剪香樟树，于是在物业管理委员会上讨论了此事，得到了5名委员的一致通过。

该工作人员表示，“这个小区情况比较复杂，业主分为两派，有要求剪的，也有不想剪的。”记者询问，是否征得了大多数业主的同意。该工作人员表示，“如果你要数据，多少多少的业主要剪，我们这里没有。但我可以告诉你，我们这个小区的业主都比较强势，如果不同意剪的人比较多，修剪工作也没法进行下去。”

记者又来到丹阳市城管局了解情况，工作人员表示，领导出去开会了，只能记录下问题，等领导回来后才能回复。

截止4月29日上午，城管局未有回复。

视频剪辑 周嘉楠

链接：律师：

该行为违反《镇江市业主大会和业主委员会指导规则》

江苏江成律师事务所副主任傅从华告诉记者，小区公共树木由业主共有或共同管理，批量修剪 / 砍伐 / 迁移，属于有关共有和共同管理权利的其他重大事项，根据《中华人民共和国民法典》第 278 条，应由全体业主共同决定。

那么物业管理委员会是否能代替业主做决定呢？傅从华表示，根据《镇江市业主大会和业主委员会指导规则》第93条：物业管理委员会代行业主大会职责的，应当依照法律、法规的规定征求全体业主意见，形成业主共同决定，并将共同决定在物业服务区域内显著位置公示，公示时间不少于15个工作日。

校对 吉启雷