曾经的寂静小屋，亮起暖黄灯光，空荡楼道飘散饭菜香味，还有年轻人充满朝气的生活气息……在无锡的惠山经开区（长安街道）长宁苑小区，64套曾经的闲置安置房“变身”人才公寓，助力刚迈入社会的青年人才开启人生的“新征程”。

据介绍，这处新的“人才公寓”由惠山高科集团携手第三方品牌共同打造，叫“尔家青年人才社区（长安哥伦布店）”，通过对当地的长宁苑小区64套闲置房改造成305间出租房源，为周边青年人才筑起 “温暖港湾”。

拎包入住

闲置安居房变身人才“港湾”

“之前看过几间安置房，房子大、打扫麻烦，尔家这里的户型特别适合我们，价格也实惠。”7月28日，在惠山区长安街道长宁苑三区213号楼，拎着行李的应届毕业生小余，打开六楼房间的密码锁，正式成为尔家青年人才社区的一位租客。

穿过贴着“小心地滑”提示的走廊，海派轻奢风的设计藏着不少巧思。19平方米的主力户型里，原木色书桌挨着简约单人床，绿植与莫兰迪色背景相映成趣。独立卫浴的磨砂玻璃门后，花洒、洗手池、洗衣机一应俱全。 宽敞的共享厨房内，除了设有炒菜区域，还有就餐休闲区。

整个青年人才社区的一楼被统一打造成阅读室、会议室、活动区等，超350㎡的活动空间为青年人才提供个性化服务。“我们还提供免费青年夜校和联动‘薪小蜗’平台精准推送招聘信息等专属增值服务。”社区运营管家李晓林表示。

“房子还没推出就有附近员工过来咨询了，目前已租出去75间，另有6间已签好租赁协议。”尔家相关负责人易洁称，首批推出的100间房源位于长宁苑小区的212号楼和213号楼，面积从17㎡-34.5㎡涵盖五个户型，租金均价在1100元左右，主要服务于周边工厂职工、个体工商户及应届毕业生。另外4栋楼还在逐步改造中，预计今年305间房源将全部推向市场。

政府搭台引活水

点亮青年人才安居梦

很难想象，这片充满青春气息的青年人才社区，半年之前还是长宁苑小区里闲置的安置房。

“引入专业运营团队，可以加速让老房子焕发新活力。”惠山高科集团相关负责人介绍，选择尔家是惠山经开区多方调研后的一次创新尝试。成立于2015年的尔家，专注于青年人才公寓及保障性租赁住房的运营，形成了服务式公寓“尔家国际”、城市白领/人才公寓“尔家公寓”、技能人才公寓“尔家启航”、大型租赁社区“尔家社区”4大产品线，整体项目出租率达95%，累计会员数超10万余人。

惠开惠山高科集团将64套闲置房源交由尔家集团运营，合作期为15+5年，除了每年固定的租金支出外，尔家集团投入1500万元统一改造，用“统一装修、统一租赁、统一出租、统一管理”的“四统一”模式，为住户提供“居住+生活+社交+科创”的城市租住新体验，让沉睡的国有资产“醒过来”。

目前，首批100间房源已于7月20日正式投入运营，出租率已达80%。相关人士称，这不仅是惠山经开区盘活存量国资的一次成功实践，更为筑梦惠山的人才织就了一张安居网。

未来，惠山经开区将通过多渠道、全领域的合作模式，进一步拓展人才招引及培育留用的新路径。国资盘活注入暖意，闲置空间迎来新生，一室温馨，筑巢引凤。

扬子晚报/紫牛新闻记者 张建波