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江苏省无锡市新吴区锡兴路192-103

评估价：¥3,108,900.00

起拍价：¥2,180,000.00

保证金：¥200,000.00

加价幅度：¥5,000.00

开拍日期：2025年11月17日10时至2025年11月18日10时

亮点：一、地处新吴区产业核心带，临近无锡国家高新技术产业开发区，周边企业密集。1公里内有超市、菜场、社区餐饮店等基础配套，日常购物、就餐无需远行。二、紧邻锡兴路主干道，自驾可快速接入金城东路、长江南路等城市快速路，通达无锡各区域；周边500米内有多个公交站点（如761路、765路、107路等），可直达新吴区政府、无锡火车站、三阳广场等核心节点，公共交通出行便捷。

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江苏省无锡市新吴区锡兴路194-103

评估价：¥925,200.00

起拍价：¥650,000.00

保证金：¥50,000.00

加价幅度：¥2,000.00

开拍日期：2025年11月17日10时至2025年11月18日10时

亮点：一、地处新吴区产业核心带，临近无锡国家高新技术产业开发区，周边企业密集。1公里内有超市、菜场、社区餐饮店等基础配套，日常购物、就餐无需远行。二、紧邻锡兴路主干道，自驾可快速接入金城东路、长江南路等城市快速路，通达无锡各区域；周边500米内有多个公交站点（如761路、765路、107路等），可直达新吴区政府、无锡火车站、三阳广场等核心节点，公共交通出行便捷。

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无锡市梁溪区勤俭新村23-101的不动产

评估价：¥941,057.69

起拍价：¥658,800.00

保证金：¥100,000.00

加价幅度：¥5,000.00

开拍日期：2025年11月25日10时至2025年11月26日10时

亮点：一、核心地段，生活便捷度拉满：地处梁溪区老城核心，周边300米内遍布菜场、社区超市、便利店及各类餐饮店，步行即可满足日常采购；临近中山路、解放西路等商圈，自驾或公交短程可达，老城区成熟生活氛围浓厚，无需等待配套落地。二、为1楼房源，无需爬楼，对老人、有小孩或行动不便的家庭极度友好。

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江阴市幸福华都29号的不动产及附属B15、B16车位

评估价：¥4,027,788.00

起拍价：¥2,819,452.00

保证金：¥450,000.00

加价幅度：¥11,000.00

开拍日期：2025年11月17日10时至2025年11月18日10时

亮点：一、双车位配置，解决停车刚需：附带B15、B16两个独立车位，不仅彻底避免小区“停车难、抢车位”问题，还能满足多车家庭需求，未来转手时双车位配置也会成为核心加分项，提升房产整体价值。二、地段配套完善，日常便捷：周边3公里内覆盖江阴市中医院（东区）、大润发（澄江店）等医疗、商业资源，日常就医、购物便利；临近澄江中路、朝阳路等主干道，自驾出行通畅，附近还有公交站点，可直达市中心商圈，通勤、出行都很方便。

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无锡市滨湖区仙河苑287-302的不动产

评估价：¥4,027,788.00

起拍价：¥2,819,452.00

保证金：¥450,000.00

加价幅度：¥11,000.00

开拍日期：2025年11月17日10时至2025年11月18日10时

亮点：一、3楼房源，处于中低楼层，既避免了高层电梯依赖，也无需担心底层潮湿、隐私性差的问题，老人上下楼、小孩户外活动更安全方便，适配刚需自住或养老需求。二、仙河苑为成熟安置社区，周边生活氛围浓厚，菜场、超市、社区便利店、餐饮店等基础配套遍布，步行即可满足日常购物、就餐需求；临近立信大道、高浪西路等主干道，自驾出行便捷，附近还有公交站点，可直达市区核心商圈。

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江阴市夏港街道兰樾雅院13幢2702室住宅房地产（含装潢及汽车位）

评估价：¥574,700.30

起拍价：¥410,000.00

保证金：¥80,000.00

加价幅度：¥1,000.00

开拍日期：2025年11月11日10时至2025年11月12日10时

亮点：一、作为27楼的高楼层房源，无遮挡视野开阔，可俯瞰社区园林或城市远景，且高楼层通风性更佳，室内空气流通好，避免低楼层潮湿、采光不足的问题。二、位于夏港街道核心生活圈，周边临近夏港农贸市场、大润发超市（夏港店）等，日常购物便利；附近有夏港中心小学、夏港中学等教育资源（具体学区以官方划分为准），且靠近芙蓉大道等主干道，自驾或公交出行（如江阴19路、203路）都很方便。三、物业管理规范，小区内绿化率较高，可能配备休闲步道、儿童游乐区等配套，居住环境整洁舒适，圈层居住氛围较好。

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宜兴市宜城街道祥和花园27幢72号202室房产

评估价：¥1,538,568.00

起拍价：¥1,076,998.00

保证金：¥100,000.00

加价幅度：¥5,000.00

开拍日期：2025年11月13日10时至2025年11月14日10时

亮点：一、位于宜兴宜城街道核心区，属于成熟生活圈，周边3公里内覆盖大润发、八佰伴等商业体，菜场、便利店遍布，日常购物、餐饮等生活需求步行或短车程即可满足，生活便捷度极高。二、临近宜兴市实验小学、宜兴市实验中学等优质学校（具体学区需以官方划分为准），教育资源集中，方便子女就学；周边有宜兴市人民医院、宜兴市中医医院等医疗机构，为家人健康提供及时保障。三、小区居住舒适：物业管理成熟，小区内绿化率较高，道路整洁，配套有休闲健身区域，日常散步、邻里互动便捷，居住舒适度强。

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无锡市锡山区东港镇兴港北路181号不动产

评估价：¥1,212,165.46

起拍价：¥1,565,000.00

保证金：¥300,000.00

加价幅度：¥7,000.00

开拍日期：2025年11月17日10时至2025年11月17日10时

亮点：一、位于镇中心，临近各大商业圈，周边银行、医院、娱乐场所、超市等配套设施一应俱全，生活十分便利。二、交通便利。附近有711路、716路等多条公交线路，可方便到达东港客运站、锡山医院、无锡汽车站等地，出行便捷。三、小区环境：小区管理严谨，干净整洁，绿化率较高，环境优美，且主要以多层住宅为主，居住舒适度高。

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江苏省无锡市新吴区长江国际臻园10-101

评估价：¥3,404,438.00

起拍价：¥2,383,107.00

保证金：¥470,000.00

加价幅度：¥11,500.00

开拍日期：2025年11月17日10时至2025年11月17日10时

亮点：一、户型方正、格局合理的房源。该房源建面260.6㎡，可能拥有较大的空间和较好的布局。二、小区为成熟大型社区，绿化覆盖率高，环境安静舒适，物业管理较为完善，可能为业主提供较好的居住体验。三、周边3km（直线距离）内教育、医疗、购物、休闲等配套设施齐全、教育资源丰富；12个医院，为居民健康提供保障；多个商场、超市，满足日常购物需求。

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来源：无锡中院执行局