扬子晚报网6月16日讯（记者 马祚波）南京土地市场网6月16日晚间发布今年第15号出让公告，端出1幅位于河西北部的容积率仅1.6的稀缺地块，出让面超5.4万平方米，起拍总价为28亿元。记者注意到，这不仅是河西片区今年推出的首幅住宅用地，同时也是继招商金陵序后，该片区时隔超2年推出的住宅用地。

据了解，编号为2026G30的该地块位于河西新城北部，紧邻应天大街、江东中路及地铁2号线集庆门大街站，建筑限高80米，起拍楼面价为32142元/㎡。地块周边有第一医院河西院区、陶行知中小学等公共配套，以及金鹰世界、万达广场、吾悦广场、乐基广场等多个商业综合体，生活十分便捷。记者还注意到，G30地块北侧有鼓楼创新广场、苏宁慧谷、联创科技等多个高端产业园区，可提供多元化的居住需求。同时，地块周边还有星雨华府、苏宁睿城、清竹园、月安花园等十余个交付十年以上的小区，改善需求颇为强烈。

记者了解到，该片区上一次出让宅地还要追溯到2024年3月成交的招商金陵序地块，目前片区内供应规模较小，仅有丹荔云府的尾房，以及绿博园片区的金陵月华、瑞玺等房源在售，产品定位和户型面积段差异显著。“江苏土地”相关负责人指出，G30地块容积率仅1.6，是河西北部片区近年来出让的最低密的住宅用地，且32142元/㎡的起始楼面地价，低于周边金陵序、丹荔云府等项目，将极大提升板块投资价值，引发较为激烈的市场竞争。

校对  潘政