扬子晚报网7月7日讯（通讯员 赵正军 记者 万凌云 姜天圣）标识标线、绿荫步道整齐划一，旧房穿“新装”；车辆有序停放，各类功能房、快递驿站一字排开，充电桩即将安装……今年5月，参加“关于破解老旧小区物业管理难题的建议”重点提案专题协商活动的政协委员、社区干部、群众代表和各承办单位，在京口区香江花城小区和茶山小区亲身感受到老旧小区改造管理焕发的勃勃生机。

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“随着城市发展，大量老旧小区的物业管理问题日益成为基层治理的难点和居民生活的痛点。我们提交的有关提案得到了相关部门的重视和落实，我感到十分高兴。”京口区政协委员张丽君等人的“关于破解老旧小区物业管理难题的建议”提案，直指这一民生痛点。今年5月27日，区委主要领导对此重点提案开展领办督办，专题实地考察了香江花城小区和茶山小区，详细了解老旧小区物业服务提升工作开展情况，并与相关街道、社区、物业负责人深入交流。

记者了解到，今年以来，京口区委区政府高度重视物业领域突出问题整治，统筹部署实施物业管理提升五大行动，以常态化、长效化举措抓实抓细物业管理各项工作。

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聚焦新欣家园、香江花城重点片区集中攻坚，累计清理积存杂物89处、清运垃圾1.64吨，铲除违规小广告93处，处置废弃非机动车9辆，整改电动车入户停放18辆、飞线充电13处，排查整改电路隐患2处。全力推进143部住宅老旧电梯更新改造工作，通过多次专题会商、现场踏勘及多方对接协调，有力破解项目推进中的难点堵点。

做好老旧小区改造的“后半篇文章”，核心在于破解物业管理这一基层治理难题。“就改造后的茶山小区，物业团队聚焦小区精细化管护，全方位承接小区保洁消杀、安保巡逻、停车秩序管控等基础服务，针对改造升级的楼顶防水、雨污管网、楼道设施、公共线路等重点改造内容，实行定期巡检、及时报修的闭环管理模式，第一时间排查解决问题，从源头杜绝老旧问题反弹。”华润社区书记赵静介绍，华润社区坚持改造与管护同步推进，小区物业服务专业化提档升级，构建党建引领、社区监督、物业履职、居民参与的常态化长效管护体系。

在此基础上，社区建立常态化共治管护机制，搭建社区、物业、居民三方联动议事平台，延续“红色‘旧改’议事会”工作模式，定期召开物业联席会，积极解决居民急难愁盼问题。

“依托网格员、党员中心户、楼栋长力量，常态化收集居民对物业服务的意见建议，建立问题清单、整改清单，做到居民诉求件件有回应、事事有着落。”

与此同时，在经济方面，今年6月5日，京口区政府主要负责人牵头领办督办《关于帮扶中小微企业，促进经济高质量发展的建议》，聚焦企业融资、政策兑现、营商环境提升，组织多部门协同研判，推动惠企举措直达市场主体。上半年，已有9位区领导分别领办督办了区政协重点提案，以领导示范督办带动各承办单位转变办理理念，切实推动重点提案从“纸面建议”转化为“落地实效”。

据统计，2026年以来，京口区政协坚持“围绕中心、服务大局、提高质量、务求实效”的工作方针，经审查立案232件（含并案56件），转社情民意信息、来信和建议16件，立案率93.5%。京口区政协提案工作在发挥专门协商机构作用、参与社会治理等方面的作用不断彰显，成为助推京口区高质量发展的重要力量。

京口区政协主要负责人介绍，下半年，区政协将持续开展“提案工作质效提升年”活动，通过双向评议、评优激励多维发力，持续强化提案协商监督效能，服务全区高质量发展。 

校对  潘政