“以前这里门窗破烂、杂草丛生，现在不仅环境好，还能在家门口上班挣钱！”村民王大爷的感慨，道出了新坝镇以资源盘活激活乡村发展新动能的生动实践。走进海州区新坝镇魏口村，曾经荒草遍地、破旧闲置的老厂房，如今焕然一新，成为村民家门口的就业增收点。

党建领航 摸清家底筑牢“主心骨”

新坝镇坚持党建引领，把盘活闲置资源作为赋能乡村振兴的重要抓手，依托党员联户走访、网格全覆盖排查，对全镇工业、农业、民生等各类闲置资源开展拉网式梳理，精准建立资源管理“一本账”，详细标注位置、面积、产权、现状等信息，实现台账动态更新、精准管控，彻底摸清乡村“沉睡家底”。

镇党委坚定践行“资源变资产、资产变资本”发展思路，聚焦资源利用低效、产业载体不足等瓶颈，全面梳理闲置资产18处、总面积超330亩。通过分类施策、精准改造、靶向对接，目前已成功盘活6处、面积达160亩的闲置资源，覆盖电力辅机、农文旅等多元业态，打通资源盘活“最后一公里”，让闲置资源找准发展“新出路”。

精准施策 分类盘活激活“新效能”

针对老洗衣粉厂长期停产、厂房破旧、土地低效利用等问题，镇党委成立专项工作专班，全速推进盘活改造。一方面开展厂区环境整治，修缮破损厂房、完善水电管网、补齐配套设施，让闲置地块旧貌换新颜；另一方面紧扣产业链需求，创新“租赁+合作”盘活模式，精准对接优质企业。如今该地块完成全面升级，成功引进电力辅机配套企业入驻，实现“拎包入驻、快速投产”，形成企业发展、集体增收、群众就业的多方共赢格局。

针对不同类型闲置资源，新坝镇因地制宜探索多元盘活路径：通过“镇村联管、统一招商”盘活老旧校舍，以“微改造、精提升”利用边角闲置空间，打造民生服务阵地，形成可复制、可推广的盘活经验。

富民强村 振兴路上动能“再澎湃”

新坝镇创新利益联结机制，推行“村集体+国企+农户”模式，让发展红利惠及各方。樊庄村依托该模式建设50座大棚，带动50余名村民就近就业，合作种植1700亩土地，年增加村集体收入约50万元。

为破解农产品“卖难”问题，该镇组建“强村公司”，构建“强村公司+国企+村合作社+农户”产销体系，线下建设配送中心，线上开通“农产品直通车”小程序，引入无人配送设备，打通农产品从田间到餐桌的“最后一公里”。

如今，新坝镇闲置厂房变身产业阵地，老旧校园焕发创业生机，边角空间升级为民生乐园，村集体经济持续壮大，群众幸福感、获得感不断提升。下一步，海州区将持续深化党建引领，创新资源盘活模式，深耕特色产业、优化民生服务，奋力绘就产业兴、百姓富、乡村美的乡村振兴新画卷。

通讯员 赵威娜 刘岩 扬子晚报/紫牛新闻记者 张凌飞

校对 胡妍璐