扬子晚报网4月10日讯（记者 姜婧仪 通讯员 宁建轩）4月10日，江苏绿色低碳建筑国际博览会城市更新项目推介会正式拉开帷幕，会上2026南京市城市更新机会清单重磅发布，集中推出4大片区、3大重点更新项目。这批项目深度融合金陵历史文脉与现代产业发展，以精细化运营盘活城市存量资源，强化“文化+商业+产业”协同效应，全力打造具有持续影响力的现代城市新IP，为南京城市高质量发展注入全新动能。

环红山森林动物园片区地处三区交界，以“园城共生”为核心理念，依托年接待超830万人次的红山动物园文旅IP，联动南京站交通枢纽与紫金山、玄武湖生态资源，区位优势得天独厚。目前片区更新规划已落地，国际街区、商业综合体投用运营，基础设施改造稳步推进，未来将打造24小时沉浸式消费场景与主题化文旅体验，建成综合性城园共同体与城市文旅新地标。

钓鱼台片区坐落于老城南核心区域，占地约14.5万平方米，是历史保护与民生改善并行的综合更新片区。片区紧邻新街口商圈，坐拥丰厚历史文化底蕴，配套设施完备。后续将聚焦市政完善、危房改造、业态升级，深度挖掘老城文化内涵，引入文创体验业态，重塑老城南烟火与人文兼具的生活新场景，打造历史街区有机更新的标杆。

城河村片区位于鼓楼区中央门枢纽旁，占地约2.34万平方米，是聚焦人居改善的重点更新单元。片区交通便捷，临近地铁线路与景观带，还配建大面积公园绿地，商住配套成熟、改善需求旺盛。项目以危旧房改造、环境整治、设施完善为核心，兼顾原地安置与开发建设，致力打造人居品质与商贸活力双提升的更新样板。

城河村片区

雨花新村能仁里片区作为老旧街区微更新典范，占地约11.36万平方米，坐拥元代文保单位天界寺，生态与文化资源兼备。片区采用渐进式微更新模式，已完成部分基础改造，后续将聚焦道路提质、菜场升级、公服配套完善，依托网红美食街底蕴，打造功能齐全、活力满满的宜居复合社区。

三大重点项目更是精准发力，推动文商旅与产业深度融合。长江路文博街区占据主城核心，集聚十余处文博场馆与商业载体，2025年夜间文旅消费人气爆棚，眼下正推进节点景观、智慧系统、照明设施三大升级，未来将打造全国一流的文商旅融合街区。粮仓π·数字文旅产业园由老粮库改造而来，依托软件谷产业优势，规划多元业态，聚焦数字经济、智能制造等领域，打造工业遗存更新与产业焕新的示范载体。新工·印记非遗文化产业园地处玄武核心区，以老厂房改造为抓手，布局非遗研学、展览、商贸等业态，目前改造接近尾声，将于今年5月完工、三季度开园，将成为非遗文化传承与城市消费融合的新名片。

此次机会清单的发布，为各类市场主体打开了参与南京城市建设的新窗口。未来南京将持续深化政企合作，汇聚社会优质资源，高效推进更新项目落地运营，在守护城市文脉的同时，不断提升城市功能与品质，书写宜居宜业现代化城市建设的新篇章。

校对 盛媛媛