扬子晚报网6月11日讯（记者 马祚波）被河西南部天琴华樟、能建中宁府、伟星长江之歌等一众豪宅“环绕”的一幅加油站地块，6月11日官宣将调整为商业设施及社区中心用地，此举意味着河西便民生活配套的打造正全面提速。

根据6月11日公示的《河西新城区南部地区控制性详细规划》MCe040—05规划管理单元图则修改征求意见稿，这幅加油站地块位于河西南平良大街与双闸路的交界处，四周被五六家高端改善楼盘围绕，依顺时针次序依次是天琴华樟、万科翡翠滨江、融创滨江ONE、能建中宁府、伟星长江之歌、华侨城天鹅堡等。

记者了解到，按照原规划，该加油站地块的面积为2527平方米，容积率为1.0，建筑限高24米。此次修改过后，出让面积维持不变，用地性质变更为商业服务业设施、基层社区中心，容积率提高至3.5，建筑限高提高至35米。与此同时，其相邻的另一幅地块也进行了规划调整，主要是将原先的单一基层社区中心性质变更为商业服务业设施和基层社区中心，即增加了商业设施的属性。根据规划，这两幅地块鼓励建设成社区综合体，同时还可以通过空中连廊进行联通。

其实，在今年6月2日举行的“2026河西新城优质土地资源合作推介会”上，该地块便已曝光过，即“青奥社区中心”地块。在此次推介会上公布的河西新城今年“六大点亮”计划，包括构建15分钟便民生活圈、打通交通堵点、持续集聚名校资源等。其中，河西南部的新河、中和、龙王、青奥四大基层社区中心将于今年全面开工，预计2028-2029年陆续竣工并投入使用，同时，天保、天河等多幅居住社区中心用地也已启动招商。业内人士指出，河西地区加快社区中心配套的落地建设，尤其是将便民商业、养老托育、医疗卫生、文化健身等高频生活需求就近落地，将进一步夯实河西成熟住区定位，全方位完善与提升板块的功能品质。